Apto 2 Amb à Venda, Victoria, San Fernando, com Garagem

Edifício em construção. Data de entrega aproximada: outubro de 2025. Garagem e depósito. A unidade 1A, na frente, é um apartamento de 2 ambientes com 50 m² cobertos e 10 m² de varanda, gerando ambientes amplos e confortáveis, assim como seu terraço em formato paisagem e espaçoso, que percorre do dormitório até o living/sala de jantar, criando um espaço grande e confortável também na área externa e proporcionando uma boa entrada de luz e ventilação na unidade. Ao entrar no apartamento, encontramos uma cozinha aberta, com acabamentos elegantes e harmoniosos, permitindo que se funda perfeitamente, fazendo parte do living/sala de jantar. Este convida a desfrutar de sua agradável vista para a varanda-terraço, com medidas amplas para aproveitar também o espaço ao ar livre. Em seguida, há o banheiro completo e, à direita, o dormitório com seu closet tipo walk-in. DADOS TÉCNICOS E MATERIAIS: O edifício não tem gás; o aquecimento é por ar-condicionado. Todas as portas de correr são da linha a30 pretas com DVH. As janelas menores, linha Modena preta com DVH. Portas de entrada das unidades em cedro maciço de 2,50 m. Portas internas folheadas em madeira natural. Porcelanatos Ilva de 1,20x0,60 nos banheiros. Louças de banheiro marca Ferrum. Metais marca Peirano. Cuba de cozinha Johnson. Pré-instalação com tubulação de cobre instalada para dois aparelhos de ar. Piso de PVC de alto tráfego, símile de madeira, de 7 mm de espessura nos interiores. NO TERRAÇO: Churrasqueira de uso comum no terraço. No terraço estão os depósitos, cabendo um a cada unidade funcional. O edifício se desenvolve em térreo e três andares sobre um terreno de 208 m². Trata-se de dois volumes, conectados por um núcleo central, gerando 2 apartamentos por andar, um na frente e outro nos fundos, obtendo assim um total de 6 unidades. No térreo, há uma entrada de design moderno e elegante que dá um protagonismo único ao edifício e a esse espaço em particular, tornando-o um espaço confortável e alegre. Ao entrar, encontramos o núcleo de escadas e elevador, junto ao acesso veicular ao espaço de garagem. O edifício propõe um design moderno, mas com uma marca tradicional, típica da região de Victoria. Os materiais serão tijolo aparente, concreto e ferro na fachada, tanto quanto no interior dele.