Venda Galpão 285 m2 Talar de Pacheco

Galpão à venda em El Talar com 285 m² sobre a rua México, a 20 metros da Rota 197 (rua Hipólito Yrigoyen), em zona industrial.

O imóvel conta com zoneamento municipal C2b, com usos permitidos comercial e moradia familiar, F.O.S. 0,6 e F.O.T. 3,0. Dispõe de altura adequada para entrada de caminhões e capacidade para guardar dois caminhões, um na frente do outro. Inclui dois banheiros e um vestiário, além de dez racks em altura e oito depósitos.

Sua localização sobre a rua México oferece conexão direta com as principais vias de acesso da região, o que o torna ideal para operações logísticas, produção ou desenvolvimento comercial. O estado geral da construção é impecável, com manutenção cuidadosa, o que garante um investimento seguro sem necessidade de reformas iniciais.

Com uma área total de 285 m² completamente aproveitáveis, o galpão permite múltiplas configurações para diferentes ramos profissionais. A solidez de sua construção tradicional o converte em um ativo de valor constante dentro do mercado industrial da zona norte do Grande Buenos Aires.

As medidas expressas são aproximadas e têm apenas efeito orientativo. Aceita financiamento de até 30%.