Depósito Novo Aluga ou Vende - Gral Pacheco

GALPÃO INDUSTRIAL NOVO (NUNCA UTILIZADO) – ALUGUEL OU VENDA. 800 m² cobertos | Zoneamento Industrial I1 | General Pacheco. Localizado sobre a rua Santiago de Chile, entre Bolívar e Washington, em General Pacheco. A 3 quadras da Av. Constituyentes e a 5 minutos da Rota 197, com excelente acessibilidade para logística, distribuição e transporte pesado. Galpão industrial novo, desenvolvido sobre lote de 1.440 m², composto por depósito de 800 m² cobertos e 50 m² de escritórios, com design moderno, funcional e preparado para operações industriais. Características do depósito: -Estrutura metálica de grande resistência. -Fechamentos em chapa T101 zincalume. -Altura máxima na cumeeira 10,5 m e altura lateral 9 m. -Piso de concreto H30, apto para alto tráfego. -Isolamento térmico e chapas translúcidas regulamentares. -Iluminação LED industrial. Escritórios: -50 m² com acesso peatonal independente. -Conexão direta com o depósito. -Dois banheiros, um apto para pessoas com deficiência. -Iluminação LED. Acessos e circulação: -Portão de veículos para o terreno de 6 m de largura. -Portão de acesso ao depósito de 6 m x 4,5 m. -Recuo frontal de 6 m para estacionamento interno. -Recuo lateral de 5 m e fundo livre 12,5 x 20 m. Zoneamento e serviços: -Zoneamento Industrial I1. -Apto para indústria leve, logística e depósitos. -Água encanada e esgoto (AYSA). Ideal para empresas que buscam localização estratégica, altura operacional e excelente funcionalidade.