Nave industrial de 800 m² cubiertos ubicada en General Pacheco, sobre la zona de Santiago de Chile entre Bolívar y Washington. La propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras de la Av. Constituyentes y a cinco minutos de la Ruta 197, lo que la convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas, de distribución y transporte pesado.

El edificio, construido sobre un lote de 1.440 m², combina un depósito amplio con un área de oficinas de 50 m², todo en un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de la industria contemporánea. La estructura metálica garantiza alta resistencia, mientras que los cerramientos en chapa T101 zincalum ofrecen seguridad y durabilidad.

El depósito presenta una altura máxima en la cumbrera de 10,5 m y una altura lateral de 9 m, lo que permite la maniobra de equipos de gran porte. El piso de hormigón H30 está pensado para soportar un alto tránsito de maquinaria y carga pesada. La aislación térmica y las chapas traslúcidas reglamentarias aseguran un ambiente controlado y eficiente, complementado por una iluminación LED industrial que optimiza la visibilidad y reduce costos energéticos.

Las oficinas de 50 m² cuentan con acceso peatonal independiente y conexión directa con el depósito, facilitando la circulación interna. Disponen de dos baños, uno de los cuales está habilitado para personas con discapacidad, y también están equipadas con iluminación LED.

La circulación y accesos están pensados para la operación logística: un portón vehicular de 6 m de ancho y un portón de acceso al depósito de 6 m × 4,5 m. El retiro frontal de 6 m permite estacionamiento interno, mientras que el retiro lateral de 5 m y el fondo libre de 12,5 × 20 m ofrecen amplio espacio para maniobras y almacenamiento adicional.

La zona está clasificada como Industrial I1, lo que la hace idónea para actividades de industria liviana, logística y depósitos. La infraestructura básica, con agua corriente y cloacas suministradas por AYSA, garantiza la operatividad inmediata.

Esta nave representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una ubicación estratégica, altura operativa adecuada y una funcionalidad que se traduce en eficiencia y productividad.