Galpon En Venta En Villanueva
Local Comercial em Dique Lujan · Tigre
Venda
Preço
USD263.000
Informações principais
Sup. total
195 m²
Sup. coberta
195 m²
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Galpón
Descrição do Imóvel
Dos galpones industriales, de 205?m² y 320?m², ubicados en la zona de Villanueva, ofrecen una solución integral para actividades logísticas, industriales o comerciales. Con una superficie amplia y una distribución funcional, cada unidad brinda la posibilidad de desarrollar proyectos propios o de generar ingresos mediante alquiler.
La estructura cuenta con una platea entoscada de 30/40?cm y aislamiento de polietileno de 200?micrones, garantizando estabilidad térmica y acústica. Las paredes y revestimientos están construidos con chapa negra calibre 25?mm, mientras que la aislación interna combina aluminio y espuma de 10?mm, reforzando la eficiencia energética.
El techo, elaborado con perfilería de hierro galvanizado y doble capa de aluminio, incorpora canaletas de desagüe y cenefas de vista, asegurando durabilidad y protección contra la intemperie. La cortina principal enrollable motorizada, de 6,00?×?4,50?m, permite controlar la entrada de luz y la ventilación, y la puerta ciega de acceso peatonal de 1?m de ancho facilita el tránsito de personal y equipos.
El baño básico, de 2,50?×?2,00?m, incluye inodoro con mochila, bidet y lavatorio línea Mónaco, con suministro de agua fría. La instalación eléctrica abarca desde la acometida hasta el tablero general interno, con cañería exterior y grampas, y cuenta con dos tomas y dos llaves en el baño. El tablero de luz principal es estanco y dispone de llaves térmicas.
Las unidades incorporan tecnología de domótica avanzada, permitiendo la gestión remota de accesos, iluminación, climatización y cámaras desde cualquier dispositivo móvil. Los portones automatizados y el servicio de vigilancia 24/7 garantizan la seguridad y la tranquilidad operativa.
Para adaptarse a distintas necesidades financieras, se ofrecen planes de financiamiento con un anticipo del 40?% y el saldo a abonar en 12, 24, 36 o 48 cuotas fijas, con ajustes del 10?% al 30?% según la opción elegida.
Ubicados en Villanueva con acceso directo a las principales arterias, los galpones presentan amplias áreas de maniobra y circulación fluida, combinando una infraestructura moderna con un potencial de crecimiento que se alinea con los objetivos de cualquier proyecto industrial o logístico.
La estructura cuenta con una platea entoscada de 30/40?cm y aislamiento de polietileno de 200?micrones, garantizando estabilidad térmica y acústica. Las paredes y revestimientos están construidos con chapa negra calibre 25?mm, mientras que la aislación interna combina aluminio y espuma de 10?mm, reforzando la eficiencia energética.
El techo, elaborado con perfilería de hierro galvanizado y doble capa de aluminio, incorpora canaletas de desagüe y cenefas de vista, asegurando durabilidad y protección contra la intemperie. La cortina principal enrollable motorizada, de 6,00?×?4,50?m, permite controlar la entrada de luz y la ventilación, y la puerta ciega de acceso peatonal de 1?m de ancho facilita el tránsito de personal y equipos.
El baño básico, de 2,50?×?2,00?m, incluye inodoro con mochila, bidet y lavatorio línea Mónaco, con suministro de agua fría. La instalación eléctrica abarca desde la acometida hasta el tablero general interno, con cañería exterior y grampas, y cuenta con dos tomas y dos llaves en el baño. El tablero de luz principal es estanco y dispone de llaves térmicas.
Las unidades incorporan tecnología de domótica avanzada, permitiendo la gestión remota de accesos, iluminación, climatización y cámaras desde cualquier dispositivo móvil. Los portones automatizados y el servicio de vigilancia 24/7 garantizan la seguridad y la tranquilidad operativa.
Para adaptarse a distintas necesidades financieras, se ofrecen planes de financiamiento con un anticipo del 40?% y el saldo a abonar en 12, 24, 36 o 48 cuotas fijas, con ajustes del 10?% al 30?% según la opción elegida.
Ubicados en Villanueva con acceso directo a las principales arterias, los galpones presentan amplias áreas de maniobra y circulación fluida, combinando una infraestructura moderna con un potencial de crecimiento que se alinea con los objetivos de cualquier proyecto industrial o logístico.
Localização e Entorno
Dique Lujan · Tigre