Aluga lote 4157mt Don Torcuato 50mts Panamericana

Fração comercial AAA de 4.157 m² no ponto mais estratégico de Don Torcuato, com posicionamento imbatível sobre a Avenida Boulogne Sur Mer. Uma oportunidade única para grandes empresas, centros de serviços ou empreendimentos comerciais que buscam visibilidade máxima e conectividade total na zona do "Triângulo".

A área total é de 4.157 m² com uma frente imponente de 50 metros sobre a avenida, o que garante uma exposição de marca inigualável. Sua localização logística é superior: a apenas 50 metros da Coletora Panamericana (sentido Capital) e a metros da Rota 202, com acesso imediato para frota pesada e leve.

Por sua versatilidade de uso (Zoneamento C2), o terreno é apto para múltiplos destinos conforme a normativa de Tigre: grandes superfícies comerciais e varejo, centros de serviços e escritórios corporativos, exposição e venda de máquinas ou veículos, e logística de última milha.

Quanto à infraestrutura e vantagens para o locatário, conta com viabilidade total de serviços: gás natural e eletricidade de rede (vital para operações industriais ou comerciais intensivas) e água de poço. Além disso, oferece possibilidade de desenvolvimento sob medida (Build to Suit), pois o terreno permite a construção de até 10.400 m², ideal para empresas que busquem um contrato de longo prazo com a construção de galpões, escritórios ou locais sob medida. Conta também com um projeto pré-aprovado de vários corpos (moradia/escritórios), o que facilita a adaptação para usos mistos ou corporativos.

Sua configuração compreende dois lotes unificáveis (1.916 m² e 2.243 m²) com 84 metros de fundo, permitindo uma ampla área de manobras ou estacionamento de cortesia.