Aluguel de Edifício de Escritórios em Vicente López

O edifício tem um design moderno, minimalista, de bom gosto e acabamentos, área de piscina, solário ou de relaxamento com boa vista, luminosidade em todos os seus ambientes e proximidade da Av. del Libertador, do passeio à beira-rio, da Gral. Paz e de inúmeras lojas comerciais de todos os ramos. Possui 9 unidades funcionais de 2 ambientes e 1 penthouse em pé-direito duplo espetacular. Investimento imbatível a poucos passos do rio! A apenas 100 metros do Passeio Costeiro, no coração da Av. del Libertador, apresentamos este edifício novo, com detalhes de categoria e uma localização privilegiada. O imóvel é composto por 9 unidades funcionais, todas com cozinha, exaustor, bancada com cuba e aquecedor, lavabo e banheiro completo, com uma altura de três metros em cada unidade e de 2,40 m no que se refere a armários e esquadrias de alumínio, como vidraças e janelas de banheiro, assim como a entrada do edifício. Cabe destacar que a altura média em todos os edifícios vizinhos é de dois metros. Possui uma luminosidade excepcional graças à sua disposição em frente e fundo. A vista é realmente protagonista: panorâmica para o rio e para o verde do entorno. Ideal para empresas, escritórios profissionais ou como investimento para renda, já que todas as unidades podem funcionar como escritórios. No último andar destaca-se um exclusivo dúplex, com acesso direto a uma piscina com vista aberta, ideal para aproveitar ou receber clientes em um entorno moderno e descontraído. O edifício conta com cinco vagas de garagem próprias, portão de entrada envidraçado automatizado e um dado-chave: não paga condomínio. Localização estratégica, versatilidade de uso e qualidade construtiva em um só lugar. Uma oportunidade única em zona premium. Usos Potenciais do Edifício. Usos Comerciais Viáveis, algumas opções: 1. Centro Corporativo / Escritórios Boutique. Ideal para empresas de tecnologia, incorporadoras, consultorias, escritórios jurídicos ou de arquitetura. As unidades podem ser alugadas por andar ou integradas. Atrativo adicional: piscina e vistas premium para clientes executivos. 2. Espaço de Coworking Premium. Zona ideal para freelancers, empreendedores e equipes remotas. A última unidade permite dividir em altura áreas comuns (terraço, cozinha, lounge). 3. Apart-Hotel / Aluguel Temporário Premium. Cada unidade pode funcionar como suíte independente (cozinha e banheiro completo). Turismo corporativo, executivo ou escapadas de fim de semana. A poucos passos do rio, ideal para propostas turísticas de categoria. 4. Centro de Bem-Estar, Estética ou Spa Urbano. Setorização de unidades para: massagens, estética, nutrição, ioga, relaxamento. Piscina e vista para o rio: um diferencial forte para clientes de alto poder aquisitivo. 5. Centro de Formação Executiva ou Instituto. Cursos de idiomas, programação, negócios, coaching, etc. Fácil acesso desde zonas centrais e bairros residenciais. 6. Policonsultórios Médicos. Distribuição perfeita para montar salas independentes com banheiros privativos. Entorno tranquilo, ideal para pacientes. Possível combinação com estética médica, nutrição e fisioterapia. 7. Gastronomia + Rooftop Lounge. Térreo ou primeiro andar como café/bar com vista. Dúplex do último andar com piscina como bar lounge ou espaço VIP. Zonas de alto tráfego, com potencial para eventos privados ou after office. Faço parte da equipe da RE/MAX FLY - Corretora matriculada EVELYN BUZZELLI, CMCPDJMGR 311 / CPI 8884. Em cumprimento às leis provinciais vigentes que regulam a corretagem imobiliária, à Lei Nacional 25.028, à Lei 22.802 de Lealdade Comercial, à Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, às normas do Código Civil e Comercial da Nação e às normas constitucionais, os agentes/gestores NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores credenciados, cujos dados são exibidos abaixo do nome da imobiliária.