Galpão Laboratório Com Escritórios Em Villa Martelli

Acreditamos que os pontos-chave na hora de se mudar são a localização, o conforto dos ambientes e espaços, e o potencial futuro da propriedade. Também entendemos que em muitos casos é preciso vender antes da compra e/ou um financiamento sem bancos. Estamos aqui para resolver todas essas questões e mais, com a melhor assessoria presencial e/ou virtual, dependendo do seu conforto e tempo. Galpão / Laboratório com Escritórios – Ideal Indústria Cosmética ou Farmacêutica – Villa Martelli Procura um espaço produtivo pronto para operar ou reconverter? Este imóvel no coração de Villa Martelli é uma verdadeira oportunidade para o seu negócio. Localizado a apenas 2 minutos da General Paz e Panamericana, este laboratório conta com excelente conectividade e tudo o necessário para empresas dos ramos farmacêutico, cosmético, logístico ou alimentício. Superfície total: 1060 m² Zoneamento apto industrial Escritórios administrativos modernos Laboratório habilitado / áreas de produção e depósito Elevador de carga e boa altura livre Rede de incêndio, serviços industriais e habilitações Espaço para carga e descarga de caminhões Ideal para: - Laboratórios farmacêuticos / cosméticos - Empresas de suplementos ou alimentícias - Logística leve ou última milha - Indústrias que buscam se posicionar perto de CABA mas com menor custo operacional Preço muito competitivo por m² na zona norte. Consulte-nos para comparativos com propriedades similares. TÉRREO: Entra-se no edifício por um hall de acesso que nos leva à recepção, em seus lados encontramos dois escritórios, ambos dão para a rua, contam com tetos altos e estão equipados com ar-condicionado. Continuando ao salão geral encontramos dois laboratórios. Além disso contam com setor de balanças e de fornos. Não tem gás mas tem conexão. Cozinha ao fundo, equipada com armário sob a bancada e ar-condicionado. Banheiro tanto feminino com seu respectivo vestiário e separado o masculino, também com vestiário. Um primeiro depósito ao fundo do edifício para armazenamento de resíduos. Um segundo depósito apto inflamável. Por outro lado, o acesso de veículos é duplo por cada lado da edificação, tendo um espaço de garagens para aprox. 5 carros de cada lado com estrutura de ferro para cobrir com tela de sombreamento. Além disso conta com um mezanino no setor traseiro da edificação. A instalação elétrica do edifício é toda nova. Andar superior: No mesmo encontramos a sala de reuniões/conferências de aprox. 40 m² (com janelas para a frente). Um escritório para a rua de aprox. 20 m². Outro escritório de 8 m². Banheiros. Uma galeria/churrasqueira coberta com grelha e um amplíssimo terraço. LOCALIZAÇÃO: - PRÓXIMO ACESSO ÀS AVENIDAS GENERAL PAZ, BARTOLOMÉ MITRE E DR. RICARDO BALBÍN. - A QUATRO QUARTEIRÕES DA PRAÇA JUAN DOMINGO PERÓN. - A QUATRO QUARTEIRÕES DO HOSPITAL MATERNIDADE SANTA ROSA - A 6 MINUTOS DA TECNÓPOLIS - LINHAS DE TRANSPORTE: 67A, 161B