Galpón / laboratorio con oficinas – Ideal para industria cosmética o farmacéutica – Villa Martelli

En el corazón de Villa Martelli se encuentra este galpón de 1060 m², zonificado como industrial y listo para operar o reconvertir. A solo dos minutos de las avenidas General Paz y Panamericana, el inmueble ofrece una conectividad excelente para empresas de los sectores farmacéutico, cosmético, logístico o alimenticio. La proximidad a la Pileta Juan Domingo Perón, al Hospital Maternidad Santa Rosa y a Tecnópolis, además de las líneas de transporte 67A y 161B, lo convierten en una ubicación estratégica para quienes buscan estar cerca de la CABA con costos operativos más bajos.

La planta baja cuenta con un hall de acceso que conduce a la recepción, donde se encuentran dos oficinas de techos altos, equipadas con aire acondicionado y con vista a la calle. Un salón general alberga dos laboratorios y espacios dedicados a balanzas y hornos. La cocina, ubicada al fondo, está equipada con una mesa de trabajo y aire acondicionado. Se dispone de baños separados para mujeres y hombres, cada uno con vestuario. Para el almacenamiento se han previsto dos depósitos: uno al fondo del edificio para residuos y otro apto para materiales inflamables. El acceso vehicular es doble, con cocheras para aproximadamente cinco autos de cada lado, cubiertas con estructura de hierro que brinda media sombra. En la zona trasera se encuentra un entrepiso, y la instalación eléctrica del edificio es totalmente nueva.

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