Potencial constructivo en una de las zonas más solicitadas de San Isidro, ubicada en la calle 3 de Febrero entre Av. Centenario y Moreno, a pocos metros del centro comercial, colegios, medios de transporte y el casco histórico.

El lote dispone de una superficie total de 335,24 m², con las siguientes dimensiones: frente 8,70 m, contrafrente 11,17 m, lateral izquierdo 34,53 m y lateral derecho 34,66 m. Se encuentra dentro del distrito RMa2, con un F.O.T. de 1,80 m. La edificabilidad máxima alcanza 603,43 m², permitiendo una planta baja libre más tres pisos de altura.

Esta oportunidad se presenta en un entorno residencial consolidado, rodeado de calles arboladas y con acceso inmediato a todos los servicios. La ubicación privilegiada, a pasos de Av. Centenario, la estación San Isidro, colegios y una zona comercial y gastronómica, realza el atractivo de la propiedad.

La documentación está al día y se cuenta con prefactibilidad, lo que facilita la toma de decisiones y la planificación de futuros proyectos.