Lote apto para desarrollo inmobiliario Oportunidad
Terreno para Desarrollo en Martinez · San Isidro
Posiblemente Vendida
Venta
Apto Crédito
Precio
USD400.000
Información principal
Sup. total
370 m²
Ambientes
7
Dormitorios
4
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sí
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Servicios
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Ubicado en la zona más exclusiva de Martínez, este terreno irregular de 370?m² ofrece una oportunidad única para crear un hogar de lujo. La casa existente, de 250?m² cubiertos, se distribuye en dos niveles y presenta un potencial de renovación que puede transformar el espacio en un refugio moderno y funcional.
La fachada frontal mide 12,94?m², el fondo 12?m², el lateral sur 28,51?m² y el lateral norte 33,12?m², orientado hacia el este, lo que garantiza una entrada luminosa y cálida durante todo el día.
Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,6 y un Factor de Ocupación de la Construcción (FOT) de 1,8, la zonificación Cma1 permite un desarrollo flexible y acorde con las regulaciones locales.
El estudio de prefactibilidad indica una superficie vendible de 697?m², distribuida en tres pisos más un nivel de planta baja libre, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno.
Las medidas y superficies son aproximadas y se presentan únicamente con fines informativos.
La fachada frontal mide 12,94?m², el fondo 12?m², el lateral sur 28,51?m² y el lateral norte 33,12?m², orientado hacia el este, lo que garantiza una entrada luminosa y cálida durante todo el día.
Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,6 y un Factor de Ocupación de la Construcción (FOT) de 1,8, la zonificación Cma1 permite un desarrollo flexible y acorde con las regulaciones locales.
El estudio de prefactibilidad indica una superficie vendible de 697?m², distribuida en tres pisos más un nivel de planta baja libre, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno.
Las medidas y superficies son aproximadas y se presentan únicamente con fines informativos.
Ubicación y Entorno
Martinez · San Isidro
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