Lote de 370 m² con una fachada de 8,66 m y profundidad de 42,67 m. La zona cuenta con un FOS de 1,2 y un FOT de 0,6, lo que permite un total de 444 m² construibles. La zonificación Rm1 y la orientación noroeste favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, aspectos clave para cualquier proyecto.

Ubicado en un barrio familiar, el lote disfruta de una excelente conectividad gracias a varias líneas de transporte público que atraviesan la zona. La presencia de servicios religiosos y policiales cercanos, junto con la reciente repavimentación de calles y la creación de espacios peatonales y ciclistas, refuerza la seguridad y la comodidad para residentes y usuarios.

Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. La demanda en la zona sigue en crecimiento, sin llegar a la saturación, lo que brinda oportunidades para proyectos comerciales o residenciales de escala media. Además, la proximidad a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y al centro de San Isidro facilita la movilidad y la integración con el tejido urbano.

El entorno combina un ambiente residencial sereno con la conveniencia de servicios y una comunidad activa, lo que lo convierte en un lugar idóneo para emprendimientos que busquen visibilidad, acceso y calidad de vida.