Venta Lote C5 en Florida, Vicente Lopez
Terreno para Desarrollo en Florida · Vicente Lopez
Posiblemente No Disponible
Venta
Apto Crédito
Precio
USD290.000
Información principal
Sup. total
308 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sí
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Accesible
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Cocina/Comedor
- Living/Comedor
- Toilette
Características
- Orientación Norte
- Parrilla
Servicios
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Lote en Florida, Vicente López, frente a la calle Presidente Hipólito Yrigoyen, en una zona consolidada con alta concentración de servicios y excelente conectividad.
Superficie total de 208?m², con dimensiones de 8,66?m de frente y 24,1?m de fondo. Orientado con el fondo al norte, ofreciendo una vista abierta y sin obstrucciones.
La zonificación C5 permite un potencial de desarrollo residencial, profesional o mixto. Los parámetros urbanísticos incluyen un FOS de 0,6, un FOT de 2, una densidad de 500?hab/m² y una superficie edificable estimada de 417?m².
Actualmente la propiedad alberga una casa que requiere refacción o demolición, con un local en planta baja y dos viviendas sin subdivisión, ofreciendo flexibilidad para el diseño de un proyecto nuevo.
El entorno favorece una alta calidad de vida: proximidad a clínicas como Olivos y Diagnóstico Maipú, hospitales Británico y Municipal, supermercados COTO y DISCO, la Av. Maipú (Metrobus), la Estación Cetrangolo (Tren Mitre), colegios como Lasalle Florida y el Club Banco Provincia, lo que garantiza servicios de salud, educación, comercio y transporte en pocos pasos.
Superficie total de 208?m², con dimensiones de 8,66?m de frente y 24,1?m de fondo. Orientado con el fondo al norte, ofreciendo una vista abierta y sin obstrucciones.
La zonificación C5 permite un potencial de desarrollo residencial, profesional o mixto. Los parámetros urbanísticos incluyen un FOS de 0,6, un FOT de 2, una densidad de 500?hab/m² y una superficie edificable estimada de 417?m².
Actualmente la propiedad alberga una casa que requiere refacción o demolición, con un local en planta baja y dos viviendas sin subdivisión, ofreciendo flexibilidad para el diseño de un proyecto nuevo.
El entorno favorece una alta calidad de vida: proximidad a clínicas como Olivos y Diagnóstico Maipú, hospitales Británico y Municipal, supermercados COTO y DISCO, la Av. Maipú (Metrobus), la Estación Cetrangolo (Tren Mitre), colegios como Lasalle Florida y el Club Banco Provincia, lo que garantiza servicios de salud, educación, comercio y transporte en pocos pasos.
Ubicación y Entorno
Florida · Vicente Lopez
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