Lote de 688 m² ubicado en la Calle Tres de Febrero al 300, entre Monseñor Alberti y Gral. Paz. Con una fachada de 11,80 m y una profundidad de 58,22 m, el terreno permite una altura máxima de 1,8 m (FOT) y una superficie construible de 0,6 m (FOS). La zonificación Rma2 abre posibilidades para proyectos residenciales de alta densidad o mixtos, adaptándose a las exigencias del mercado local.

La ubicación estratégica coloca al lote a pocos pasos de importantes instituciones: a la derecha se encuentra el Instituto 20 de Junio CCI, a 150 metros el Hospital San Isidro y el Cementerio, a 250 metros el Hospital Materno Infantil, a 350 metros la Avenida Centenario y a 600 metros el Hipódromo San Isidro. Este entorno combina conveniencia, prestigio y una alta demanda de servicios.

El acceso al transporte público es inmediato: la línea 407A pasa al frente, mientras que las líneas 437A y 437B están a 100 metros, conectando el área con el resto de la ciudad y la zona de la costa.

El terreno acepta metros en parte de pago, ofreciendo flexibilidad en la negociación. Su posición en una zona de alta actividad comercial y residencial lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote con excelentes características urbanísticas.