Terreno industrial de 2305 m², categoría I1, ubicado en la Avenida Gral. Juan Domingo Perón en General Pacheco, frente a la Plaza Logística Pacheco. El lote presenta 25 m de frente, 92 m de fondo y 2305 m² de superficie total.

Cuenta con doble acceso: uno por la Avenida Gral. Juan Domingo Perón (ex Ruta 9) y otro por la calle Córdoba, lo que facilita la circulación y las operaciones logísticas. Los servicios básicos están disponibles, incluyendo instalación eléctrica y suministro de agua.

La zonificación I1 permite usos industriales y complementarios, como vivienda unifamiliar, y admite la subdivisión en lotes mínimos de 800 m² (40 × 20 m). Su ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 9 y a apenas 3 000 m de la Ruta Panamericana ofrece un excelente potencial para el desarrollo de proyectos industriales o logísticos, aprovechando la alta transitabilidad y la actividad logística consolidada en la zona.

Dentro del partido de Tigre, el terreno se encuentra próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y los corredores del Mercosur, brindando vínculos con la Ruta 9, la Autopista Panamericana, el Puerto de Buenos Aires y el Puerto de Zárate‑Brazo Largo.