Ubicado en una zona de rápido crecimiento, este lote de 24 metros de frente por 86 metros de largo ofrece un amplio potencial de desarrollo. Con una zonificación Rm1 de residencial mixto, el terreno permite la construcción de un piso bajo más cuatro pisos adicionales, alcanzando una superficie vendible de 2.476 m². La configuración incluye 40 espacios de estacionamiento, optimizando la funcionalidad y el confort.

El factor de ocupación del suelo (FOS) es de 0,60 y el factor de aprovechamiento total (FOT) de 1,20, lo que garantiza un aprovechamiento eficiente del espacio. La incidencia del terreno se estima en USD 323, un indicador clave para la planificación financiera.

La ubicación estratégica del lote se beneficia de su proximidad a centros comerciales como Baot Center y Nordelta, así como a varias instituciones educativas de prestigio, incluyendo Santa Teresa, St. Luke’s y Northville. Estas ventajas posicionan la propiedad como una inversión atractiva en una zona con alto potencial de valorización.

Es importante destacar que las medidas y superficies presentadas son aproximadas, lo que brinda flexibilidad para ajustes según el diseño final.