El lote a la venta presenta una fachada de 10,32 metros y una profundidad de 43,30 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo inmobiliario. Se ubica en una zona R3, con un FOT de 1 y un FOS del 60 %, lo que permite la construcción de hasta dos viviendas según la normativa de zonificación.

El terreno incluye una vivienda que puede ser demolida o reciclada por completo, brindando la posibilidad de iniciar un proyecto nuevo desde cero o adaptar la estructura existente. Su ubicación es estratégica, a pocos pasos de la estación de Tren San Fernando Ramal Mitre, lo que facilita el acceso y la conectividad para futuros residentes o usuarios comerciales.