Lote Residencial 530M2 Victoria
Terreno para Desarrollo en Victoria · San Fernando
Posiblemente No Disponible
Venta
Precio
USD255.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Financiación
Disponible
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Altillo
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Otro
- Patio
- Sala de reuniones
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Descripción del Inmueble
Situada en el corazón de Victoria, a pocos metros de las avenidas principales y del centro comercial, esta casa de lote propio se destaca por su ubicación estratégica y su potencial de desarrollo.
El lote, de 294,95?m² (17,29?×?17,14?m), se ubica en una esquina doble frente, ofreciendo máxima exposición y accesibilidad. El área construible (F.A.S.) alcanza 530,91?m², con una altura permitida de 11,20?m, lo que permite la construcción de un proyecto de vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y una fachada atractiva.
La densidad de la zona, de 600 habitantes por hectárea, y la zonificación R2U0 según el Código Urbanístico del Municipio de San Fernando (ordenanza?#12.351/18), favorecen un uso predominantemente residencial, complementado por comercio minorista y equipamiento social básico, lo que garantiza una comunidad activa y servicios cercanos.
Es importante destacar que existen metros cuadrados no declarados y que el estado parcelario se encuentra actualmente en trámite. Las medidas del lote se derivan de la escritura traslativa de dominio, garantizando la legalidad y transparencia de la propiedad.
El lote, de 294,95?m² (17,29?×?17,14?m), se ubica en una esquina doble frente, ofreciendo máxima exposición y accesibilidad. El área construible (F.A.S.) alcanza 530,91?m², con una altura permitida de 11,20?m, lo que permite la construcción de un proyecto de vivienda unifamiliar con amplios espacios interiores y una fachada atractiva.
La densidad de la zona, de 600 habitantes por hectárea, y la zonificación R2U0 según el Código Urbanístico del Municipio de San Fernando (ordenanza?#12.351/18), favorecen un uso predominantemente residencial, complementado por comercio minorista y equipamiento social básico, lo que garantiza una comunidad activa y servicios cercanos.
Es importante destacar que existen metros cuadrados no declarados y que el estado parcelario se encuentra actualmente en trámite. Las medidas del lote se derivan de la escritura traslativa de dominio, garantizando la legalidad y transparencia de la propiedad.
Ubicación y Entorno
Victoria · San Fernando
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