Lote
Terreno para Desarrollo en San Fernando · San Fernando
Venta
Apto Crédito
Precio
USD395.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sí
Descripción del Inmueble
Lote de 625?m² ubicado en la zona residencial de Chacabuco, entre las avenidas Belgrano y Mansilla, en San?Fernando. El entorno es arbolado, tranquilo y con excelente conectividad, lo que lo convierte en una pieza estratégica para quienes buscan aprovechar el creciente valor de la zona.
La parcela mide 14,43?m por 43,30?m, con una superficie total de 625?m². Los planos aprobados permiten una superficie vendible de 1?012,5?m², lo que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. La zona está clasificada como R2 – Mediana Densidad, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,8, lo que autoriza la construcción de hasta tres pisos.
Los usos permitidos incluyen vivienda unifamiliar y multifamiliar, equipamiento social y comercio de baja escala. Esto abre la puerta a proyectos de departamentos bajos, dúplex o incluso un pequeño complejo residencial con salida comercial. El terreno ya cuenta con disponibilidad de todos los servicios básicos, facilitando la ejecución de obras.
La posibilidad de acceder a crédito hipotecario amplía el espectro de inversionistas y facilita la realización de proyectos ambiciosos. Este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización y retorno en una de las zonas residenciales más demandadas de San?Fernando.
La parcela mide 14,43?m por 43,30?m, con una superficie total de 625?m². Los planos aprobados permiten una superficie vendible de 1?012,5?m², lo que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. La zona está clasificada como R2 – Mediana Densidad, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,8, lo que autoriza la construcción de hasta tres pisos.
Los usos permitidos incluyen vivienda unifamiliar y multifamiliar, equipamiento social y comercio de baja escala. Esto abre la puerta a proyectos de departamentos bajos, dúplex o incluso un pequeño complejo residencial con salida comercial. El terreno ya cuenta con disponibilidad de todos los servicios básicos, facilitando la ejecución de obras.
La posibilidad de acceder a crédito hipotecario amplía el espectro de inversionistas y facilita la realización de proyectos ambiciosos. Este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización y retorno en una de las zonas residenciales más demandadas de San?Fernando.
Ubicación y Entorno
San Fernando · San Fernando