Ph de tres ambientes ubicado en el primer piso, accesible por escalera, frente a la calle. Se encuentra en la zona de Talcahuano 624, entre Gral. Juan Lavalle y Gral. Las Heras, en la localidad de Villa Martelli, partido de Vicente López. La unidad dispone de un entrepiso de 28,70 m², ideal para usar como depósito o baulera.

El edificio no tiene expensas.

La propiedad se sitúa a pocos metros de importantes nodos de transporte: a 300 m de Francisco Narciso de Laprida, a 1 000 m de Av. General Paz, a 400 m de la Plaza Almafuerte, y cuenta con acceso a colectivos 67 y 161, así como al Tren de la Línea Belgrano Norte (Estación Padilla).

La distribución interior incluye:

- Living comedor de dimensiones cómodas, con ventilación y luz natural.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas.
- Habitación principal con placard empotrado y ventanal que abre al balcón.
- Segunda habitación con ventana y ventanal con salida al balcón.
- Balcón corrido con vista al frente.
- Dos baños completos y un toilette.
- Terraza adicional que amplía el espacio de uso.

Superficies: entrepiso 28,70 m²; superficie cubierta 110,23 m²; balcón 10,20 m²; superficie total 149,13 m². Las medidas son orientativas y se confirmarán en la escritura de dominio.

Esta vivienda ofrece un espacio funcional y versátil, con vistas al frente y acceso a zonas verdes y comerciales de la zona. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno residencial de calidad.