Venta San Agustin Oportunidad 5 Amb Pileta Jardin
Propiedades Residenciales en San Agustin · Dique Lujan · Tigre
Venta
Apto Crédito
Precio
USD310.000
Información principal
Sup. total
759 m²
Sup. cubierta
174 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Estacionamiento
3
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Apto Crédito
Sí
Barrio Privado
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Playroom
- Toilette
- Vestidor
Características
- Agua Potable
- Baulera
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Área de juegos infantiles
- Caldera
- Calefacción
- Cancha de futbol
- Cancha de tenis
- Estacionamiento para visitas
- Losa Radiante
- Pileta
- Seguridad
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Ubicada en el barrio de San Agustín, a solo cuatro cuadras de la entrada principal, esta casa se encuentra en un lote de 760?m². La construcción, desarrollada en dos plantas, ofrece 174?m² de vivienda más un espacio semi?utilizado, lista para que puedas mudarte sin demora.
En la planta baja, un acceso vehicular para 3/4 vehículos y una pasarela peatonal conducen a un amplio living comedor de 3,50?m?×?7,00?m con salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor, mide 5,55?m?×?3,70?m y cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y empotrado Ariston, además de muebles amplios. Un toilette de recepción (1,20?m?×?0,80?m), un lavadero independiente (1,60?m?×?3,70?m) y un escritorio o playroom (3,22?m?×?3,50?m) también tienen salida a la galería. La escalera, con espacio de guardado bajo el mismo, facilita el acceso a la planta alta.
La planta superior alberga un dormitorio principal en suite de 3,50?m?×?3,22?m, con vestidor de 3,00?m?×?1,80?m y baño completo compartimentado de 3,10?m?×?1,80?m. Dos dormitorios adicionales de 3,00?m?×?3,70?m, cada uno con placard vestidor de 2,80?m?×?1,10?m, comparten un baño completo de 2,80?m?×?1,95?m.
El confort térmico se logra mediante losa radiante, caldera dual Baxi nueva y termotanque de alta recuperación. Aire acondicionado está instalado en los tres dormitorios y en el living, mientras que la ventilación natural se mantiene en todos los ambientes.
El exterior cuenta con una galería cubierta de 10,50?m?×?3,10?m, equipada con parrilla, bacha y mesada, y con preinstalación de gas para anafe o parrilla eléctrica. Un jardín parquizado rodeado de cerco vivo y una piscina de 3,50?m?×?7,00?m con filtro automático y luces ofrecen un espacio recreativo ideal. Además, dispone de espacio de tender, acceso de servicio y un sistema de agua con tanque cisterna, motor y tanque principal en el techo, garantizando abastecimiento pleno. La fibra óptica ya está instalada.
Esta propiedad está preparada para realizar la primera escritura y convertirse en tu nuevo hogar.
El barrio de San Agustín, con apenas 284 lotes, se destaca por su ambiente familiar y su consolidación. Entre las amenidades del entorno se encuentran canchas de fútbol y tenis, una plaza infantil y dos lagunas con muelle. Su ubicación estratégica permite acceder cómodamente a la Ruta 27 vía Calle Aristóbulo del Valle, a 2?km de la Panamericana (ramal Escobar) y a minutos de Nordelta, centros comerciales, restaurantes, colegios como San Lucas, Michael Ham, Marín, Northlands y Santa Teresa, así como de clubes tradicionales como Newman, San Andrés y Lagunitas. Las expensas son razonables y la comunidad ofrece una calidad de vida que combina tranquilidad y conveniencia.
En la planta baja, un acceso vehicular para 3/4 vehículos y una pasarela peatonal conducen a un amplio living comedor de 3,50?m?×?7,00?m con salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor, mide 5,55?m?×?3,70?m y cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y empotrado Ariston, además de muebles amplios. Un toilette de recepción (1,20?m?×?0,80?m), un lavadero independiente (1,60?m?×?3,70?m) y un escritorio o playroom (3,22?m?×?3,50?m) también tienen salida a la galería. La escalera, con espacio de guardado bajo el mismo, facilita el acceso a la planta alta.
La planta superior alberga un dormitorio principal en suite de 3,50?m?×?3,22?m, con vestidor de 3,00?m?×?1,80?m y baño completo compartimentado de 3,10?m?×?1,80?m. Dos dormitorios adicionales de 3,00?m?×?3,70?m, cada uno con placard vestidor de 2,80?m?×?1,10?m, comparten un baño completo de 2,80?m?×?1,95?m.
El confort térmico se logra mediante losa radiante, caldera dual Baxi nueva y termotanque de alta recuperación. Aire acondicionado está instalado en los tres dormitorios y en el living, mientras que la ventilación natural se mantiene en todos los ambientes.
El exterior cuenta con una galería cubierta de 10,50?m?×?3,10?m, equipada con parrilla, bacha y mesada, y con preinstalación de gas para anafe o parrilla eléctrica. Un jardín parquizado rodeado de cerco vivo y una piscina de 3,50?m?×?7,00?m con filtro automático y luces ofrecen un espacio recreativo ideal. Además, dispone de espacio de tender, acceso de servicio y un sistema de agua con tanque cisterna, motor y tanque principal en el techo, garantizando abastecimiento pleno. La fibra óptica ya está instalada.
Esta propiedad está preparada para realizar la primera escritura y convertirse en tu nuevo hogar.
El barrio de San Agustín, con apenas 284 lotes, se destaca por su ambiente familiar y su consolidación. Entre las amenidades del entorno se encuentran canchas de fútbol y tenis, una plaza infantil y dos lagunas con muelle. Su ubicación estratégica permite acceder cómodamente a la Ruta 27 vía Calle Aristóbulo del Valle, a 2?km de la Panamericana (ramal Escobar) y a minutos de Nordelta, centros comerciales, restaurantes, colegios como San Lucas, Michael Ham, Marín, Northlands y Santa Teresa, así como de clubes tradicionales como Newman, San Andrés y Lagunitas. Las expensas son razonables y la comunidad ofrece una calidad de vida que combina tranquilidad y conveniencia.
Ubicación y Entorno
San Agustin · Dique Lujan · Tigre