Casa 6 Amb Terraza,Jdin, Villa Martelli

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA MARTELLI VICENTE LÓPEZ - APTO CRÉDITO Propiedad de gran potencial ubicada en Villa Martelli, sobre calle General Juan Lavalle, en una zona estratégica del partido de Vicente López. Se trata de una casa con terreno propio de 290 m² que combina vivienda principal y unidad independiente, ideal para familias que buscan amplitud, flexibilidad de usos y excelente ubicación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PLANTA BAJA con 5 ambientes principales más acceso a unidad independiente. Living de aproximadamente 6 m x 4 m muy luminoso con grandes ventanas, buena circulación de aire y salida directa a galería de 7 m x 1,50 m que conecta con el jardín. Sala con hogar y armario, apta para biblioteca o escritorio etc.. Cocina luminosa con muebles modernos de alacena y bajo mesada, extractor de aire nuevo y amplio comedor diario integrado con armarios para guardado. Dos dormitorios amplios con placard. Dos baños completos en perfectas condiciones. PlANTA ALTA con departamento independiente de 2 ambientes de aproximadamente 6 m x 5 m con pisos flotantes y ventanas con vista al jardín. Sala de estar luminosa con grandes ventanales, salida a terraza y vista al exterior. Cocina y lavadero. Baño completo con ventilación natural. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 290 m² (192 m² cubiertos, 98 m² descubiertos) • Terreno propio de 290 m² • Construcción año 1970, estado muy bueno • Entrada para auto • Aire acondicionado y calefacción • Jardín con parrilla y lavadero • Patio y terraza UBICACIÓN ESTRATÉGICA Localización privilegiada en Villa Martelli rodeada de principales arterias de fácil acceso. A 1 cuadra de Avenida Mitre, 3 cuadras de Autopista Panamericana y 5 cuadras de Avenida General Paz. Próxima a la estación Padilla del ferrocarril Belgrano, facilitando conexión con toda la zona norte del Gran Buenos Aires. ESTADO Y CONDICIONES Propiedad en óptimas condiciones, muy luminosa con amplios ambientes y espacios abiertos. Todas las terminaciones se encuentran en perfecto estado. Ideal para vivienda, estudio, playroom o cualquier emprendimiento que requiera flexibilidad de espacios. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO Aclaraciones: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.