Ubicada en el barrio de San Agustín, a solo cuatro cuadras de la entrada principal, esta casa se encuentra en un lote de 760 m². La construcción, desarrollada en dos plantas, ofrece 174 m² de vivienda más un espacio semi‑utilizado, lista para que puedas mudarte sin demora.

En la planta baja, un acceso vehicular para 3/4 vehículos y una pasarela peatonal conducen a un amplio living comedor de 3,50 m × 7,00 m con salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor, mide 5,55 m × 3,70 m y cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y empotrado Ariston, además de muebles amplios. Un toilette de recepción (1,20 m × 0,80 m), un lavadero independiente (1,60 m × 3,70 m) y un escritorio o playroom (3,22 m × 3,50 m) también tienen salida a la galería. La escalera, con espacio de guardado bajo el mismo, facilita el acceso a la planta alta.

La planta superior alberga un dormitorio principal en suite de 3,50 m × 3,22 m, con vestidor de 3,00 m × 1,80 m y baño completo compartimentado de 3,10 m × 1,80 m. Dos dormitorios adicionales de 3,00 m × 3,70 m, cada uno con placard vestidor de 2,80 m × 1,10 m, comparten un baño completo de 2,80 m × 1,95 m.

El confort térmico se logra mediante losa radiante, caldera dual Baxi nueva y termotanque de alta recuperación. Aire acondicionado está instalado en los tres dormitorios y en el living, mientras que la ventilación natural se mantiene en todos los ambientes.

El exterior cuenta con una galería cubierta de 10,50 m × 3,10 m, equipada con parrilla, bacha y mesada, y con preinstalación de gas para anafe o parrilla eléctrica. Un jardín parquizado rodeado de cerco vivo y una piscina de 3,50 m × 7,00 m con filtro automático y luces ofrecen un espacio recreativo ideal. Además, dispone de espacio de tender, acceso de servicio y un sistema de agua con tanque cisterna, motor y tanque principal en el techo, garantizando abastecimiento pleno. La fibra óptica ya está instalada.

Esta propiedad está preparada para realizar la primera escritura y convertirse en tu nuevo hogar.

El barrio de San Agustín, con apenas 284 lotes, se destaca por su ambiente familiar y su consolidación. Entre las amenidades del entorno se encuentran canchas de fútbol y tenis, una plaza infantil y dos lagunas con muelle. Su ubicación estratégica permite acceder cómodamente a la Ruta 27 vía Calle Aristóbulo del Valle, a 2 km de la Panamericana (ramal Escobar) y a minutos de Nordelta, centros comerciales, restaurantes, colegios como San Lucas, Michael Ham, Marín, Northlands y Santa Teresa, así como de clubes tradicionales como Newman, San Andrés y Lagunitas. Las expensas son razonables y la comunidad ofrece una calidad de vida que combina tranquilidad y conveniencia.