Ubicado en el vibrante Barrio de La Florida, a tan solo 150 metros de la Panamericana, esta unidad ofrece un acceso inmediato a una de las principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad tanto para residentes como para clientes potenciales.

La planta baja combina funcionalidad y versatilidad. Un local comercial de 4,51 m × 8,51 m se encuentra en pleno funcionamiento como ferretería, ofreciendo un flujo constante de visitantes. A su lado, una cochera amplia de 2,60 m × 5,40 m brinda estacionamiento seguro. El departamento de dos ambientes cuenta con una cocina-comedor de 5,21 m × 2,96 m, un dormitorio de 3,26 m × 2,85 m, un baño propio y un patio independiente de 4,60 m × 8,66 m, ideal para espacios al aire libre y para la preparación de comidas al estilo argentino.

En la planta alta se encuentra otro departamento de dos ambientes con cocina independiente y balcón. Además, dispone de un amplio patio/terraza con parrilla incluida, creando un entorno perfecto para reuniones sociales y eventos al aire libre.

Esta propiedad se distingue por su combinación de espacios comerciales y residenciales, su proximidad a una vía principal y la posibilidad de aprovechar el potencial de los patios y la terraza. Su estado de conservación y la disposición de los ambientes la convierten en una opción atractiva para quienes buscan versatilidad y comodidad en un solo lugar.