Ubicado a media cuadra de la calle Francisco N. Laprida, el inmueble se encuentra frente a un centro comercial con amplia circulación de medios de transporte y a pocos pasos de las salidas de la Ruta Nacional 9 (Gral. Paz) y la autopista Panamericana, lo que garantiza una conectividad excepcional dentro de la zona.

La casa está desarrollada en una sola planta y cuenta con un jardín frontal, una cochera y una galería semicubierta que conduce a un vestíbulo. En la planta baja se dispone de un dormitorio, un baño completo, una cocina separada, un cuarto de herramienta, un depósito, un lavadero y un segundo jardín. La estructura incluye una escalera con acceso a un techo de losa en excelente estado, lo que abre la posibilidad de construir una planta alta adicional.

El proyecto ofrece un amplio espacio para la personalización y la ampliación, con la oportunidad de crear hasta tres niveles completos. El terreno se encuentra en una zona con normativa de construcción que permite una altura máxima de 13,50 metros, con una FOS de 0,6 y una FOT de 1,2, lo que brinda un margen de maniobra para el diseño arquitectónico.

La propiedad se presenta completamente a refaccionar, lo que permite al comprador adaptar cada detalle a sus necesidades y gustos. Además, se acepta la posibilidad de permuta con una propiedad en la costa, ofreciendo una opción flexible para quienes buscan diversificar su inversión.