Situada en la exclusiva zona de Beccar, San Isidro, esta vivienda de tres ambientes se alza sobre un lote de 336 m² con una fachada de 8,7 m y profundidad de 39 m. La casa, con 110 m² de construcción, conserva el carácter de una antigua construcción de 80 años y se encuentra en un estado que invita a la renovación y expansión.

La parcela, clasificada como Cma1, permite un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1,8 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,6, con una altura máxima permitida de 11,5 metros. Esto abre la posibilidad de construir una planta baja más tres pisos, alcanzando una capacidad edificable de aproximadamente 650 m², ideal para un proyecto de viviendas multifamiliares.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional que puede ampliarse según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación a pocos metros de la Avenida Centenario y su entorno residencial de alto nivel la convierten en un proyecto con gran potencial tanto para la vivienda familiar como para la inversión.