Casa de estilo americano con amplias posibilidades de uso, ideal para oficinas, depósito o distribuidora. Construida sobre un lote de 12,00 m × 21,50 m, la propiedad cuenta con una superficie de terreno de 258 m² y ofrece un potencial de expansión gracias a su techo de losa que permite seguir creciendo según las necesidades del negocio.

En la planta baja se encuentra un garaje de 4,00 m × 2,85 m y un hall de recepción de 1,20 m × 3,00 m, que brinda un acceso peatonal cómodo y seguro. Los espacios de trabajo se distribuyen en cinco áreas de distintas dimensiones: 2,90 m × 3,60 m; 2,40 m × 4,80 m; 3,00 m × 4,00 m; 6,50 m × 3,50 m; y 1,85 m × 2,35 m, complementados por un office de 1,85 m × 2,60 m. Además, una caja de escalera facilita el acceso al primer piso, y un exterior con escalera a la terraza incluye un cuarto de guardado de 4,20 m × 4,20 m, una parrilla con piso y un jardín de 13,60 m × 12 m, totalizando 163,20 m² de espacio al aire libre.

La planta alta dispone de una sala de descanso de 2,67 m × 2,00 m, un baño con ducha, un baño adicional y un depósito de 3,00 m × 1,80 m, junto con una circulación funcional que optimiza el flujo interno. La instalación eléctrica incluye alimentación trifásica, garantizando la potencia necesaria para operaciones exigentes.

Ubicada a una cuadra de la Av. Bartolomé Mitre y a tres cuadras de la Panamericana, la propiedad combina accesibilidad con un entorno estratégico, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con potencial de crecimiento y visibilidad.