Ubicación estratégica en la Avenida Centenario, en su intersección con la avenida Belgrano, a pocos metros de la estación San Isidro (línea Mitre). La zona se caracteriza por su alta movilidad de transporte y un flujo constante de peatones, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier negocio.

El edificio, de planta baja y tres pisos, cuenta con una superficie aproximada de 1.000 m². Su fachada doble, de 16 metros de frente, ofrece una presencia imponente y permite el acceso a través de entradas en ambos costados. Se dispone de dos ascensores, uno de los cuales está acondicionado para el traslado de camillas, complementados por escaleras y un hall central que facilita la circulación entre los distintos niveles.

La distribución interna está pensada para la flexibilidad. Cada piso cuenta con una recepción y una serie de consultorios o salas que pueden adaptarse a diversas funciones. Los espacios están equipados con aislamiento adecuado para la realización de estudios de rayos e imágenes, lo que los hace idóneos para consultorios médicos, geriátricos, hospitales, showrooms, depósitos, oficinas comerciales, vivienda multifamiliar, instituciones educativas, administración pública y locales comerciales con depósito de mercancías.

La zona de uso predominante es comercial I y II, con servicios I y II, y se contempla un uso complementario de vivienda multifamiliar. Esta combinación de usos amplía las posibilidades de desarrollo y maximiza el potencial de inversión del inmueble.

El edificio se encuentra actualmente habilitado como centro de diagnóstico, pero su configuración permite una rápida adaptación a cualquier otro uso previsto. La combinación de ubicación, amplitud de los espacios y la versatilidad de la distribución le confiere un valor añadido significativo.

La transacción está sujeta a la elaboración del COTI. Las medidas proporcionadas son aproximadas y se confirmarán en la escritura.