Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con alto potencial de rentabilidad. Se trata de un bloque de departamentos con un local comercial, todos en pleno funcionamiento y con proyecciones de ingresos atractivas.

En la planta baja se ubican cinco departamentos de dos ambientes, ideales para alquiler residencial, y un local comercial en esquina que ofrece visibilidad y flujo de personas. La disposición de los espacios permite una ocupación flexible y un retorno sólido.

La planta alta dispone de dos departamentos de tres ambientes, uno de los cuales cuenta con balcón corrido, ampliando la oferta de vivienda de mayor rango. La configuración permite la creación de nuevas unidades en la misma zona, lo que abre oportunidades de ampliación y diversificación del portafolio.

El edificio cuenta con servicio de luz individual y está conectado a la red de cloacas y gas natural, con la única excepción de la conexión de gas que puede ser establecida rápidamente. Esta infraestructura facilita la operación y el mantenimiento de las unidades.

La ubicación es estratégica, cercana a la ruta 197 y con acceso rápido a la panamericana ramal Escobar-Pilar/CABA. Además, se encuentra en un entorno con colegios, polideportivos y una estación de primeros auxilios, lo que añade valor a la calidad de vida de los residentes.

Esta construcción versátil y bien posicionada ofrece un escenario ideal para proyectar una inversión a futuro, aprovechando su potencial de expansión y la alta demanda de vivienda y comercio en la zona.