Venta Edificio Vicente López 7 Unidades Con Renta!

Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de la Zona Norte.

Este edificio de tres plantas, ubicado en Olivos, alberga siete unidades funcionales completamente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos y sostenidos. La distribución incluye seis departamentos de 2 ambientes, cada uno de 36?m² cubiertos, y un monoambiente de 30?m² cubiertos. Los arriendos actuales ascienden a 550?000?$ por cada departamento y 490?000?$ por el monoambiente, sumando una renta total mensual de aproximadamente 3?800?000?$.

Las expensas mensuales son de 46?000?$, y todos los inquilinos se encuentran al día con sus pagos. Además, existe la posibilidad de ampliar la capacidad constructiva construyendo una octava unidad en la terraza, lo que aumentaría el potencial de ingresos.

Su ubicación estratégica en Olivos brinda excelente conectividad a medios de transporte, comercios y servicios, asegurando una demanda constante de alquileres y una valorización inmobiliaria en crecimiento. Esta propiedad representa una inversión con retorno inmediato, ideal para quienes buscan ingresos desde el primer día en un mercado de alta valorización.