Situada en el corazón de San Fernando, en la zona C1/UO, esta propiedad constituye una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y luminoso. El inmueble se ubica sobre un lote propio de 124 m², con una edificación de 181 m² cubiertos que se distribuye en tres niveles, ofreciendo una configuración adaptable a múltiples usos profesionales.

En la planta baja, un pasillo de ingreso exclusivo conduce a 73 m² de espacio libre, ideal para una cocina semi‑integrada que cuenta con suministro de agua y desagües. A continuación, un patio semicubierto y un patio descubierto proporcionan áreas al aire libre, mientras que un lavadero y un baño con ducha completan la zona de servicios. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a los ambientes.

El primer piso presenta un amplio espacio de 81 m² con baño completo y pisos de madera. Además, incluye un toilette en la zona de la escalera y un área para kichinette con suministro de agua y desagües, ofreciendo flexibilidad para la organización de espacios de trabajo o reuniones.

En el segundo piso se encuentra una habitación de 27 m² con una terraza propia de 34 m², perfecta para crear áreas de descanso, oficinas al aire libre o espacios de exhibición. La altura de los techos y la abundante luz natural favorecen la creación de entornos inspiradores y funcionales.

La zonificación C1/UO permite una amplia gama de posibilidades, brindando accesibilidad por todos los medios de transporte y la posibilidad de desarrollar proyectos que requieran tanto privacidad como espacios colaborativos. Con su combinación de luminosidad, ventilación, distribución inteligente y potencial de personalización, esta propiedad se posiciona como un escenario ideal para emprendimientos creativos, oficinas modernas, estudios de producción, coworking, consultorías, centros de formación y cualquier iniciativa que busque un entorno profesional con carácter distintivo.