Venta Galpon Industrial En Villa Martelli Financia
Local Comercial en Villa Martelli · Vicente Lopez
Venta
Apto Crédito
Precio
USD350.000
Información principal
Sup. total
468 m²
Sup. cubierta
358 m²
Baños
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Galpón
Apto Crédito
Sí
Financiación
Disponible
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Accesible
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Otro
- Toilette
Características
- Galpón
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Portón Automático
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
Descripción del Inmueble
Ubicado en la zona industrial de Villa Martelli, Vicente López, este galpón ofrece una solución integral para actividades comerciales e industriales. La propiedad, con un diseño de planta libre sin columnas, se encuentra dentro de un sector con excelente conectividad a las arterias principales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que facilita la distribución y el acceso a los mercados regionales.
La nave presenta una superficie cubierta de 358?m², una zona semicubierta de 17?m² y un área descubierta de 93?m², sumando una superficie útil de 468?m² sobre un lote de 216?m². El espacio cuenta con electricidad trifásica y gas industrial, además de agua compartida con el inmueble linde, lo que garantiza la operatividad inmediata de procesos productivos o de almacenaje.
Actualmente, la propiedad alberga una fábrica de pistones para motocicletas, lo que demuestra su idoneidad para líneas de producción y logística. La configuración incluye baños y vestuarios conforme a la normativa municipal, un área de depósito para mercancías y un primer piso destinado a oficinas administrativas, lo que facilita la gestión interna y la supervisión de las operaciones.
El acceso se realiza a través de un portón amplio, apto para camiones de carga y descarga, y un playón de maniobras que permite el movimiento fluido de vehículos dentro del recinto. La ubicación estratégica se traduce en una proximidad de 5?minutos a la Avenida General Paz y a la Panamericana, y a solo 3?horas de Rosario, lo que garantiza un flujo logístico eficiente tanto para la entrada como para la salida de mercancías.
El terreno está debidamente zonificado para usos industriales, y se dispone de planos detallados que facilitan la evaluación de la infraestructura existente y la planificación de futuras ampliaciones o adaptaciones. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan establecer o expandir operaciones en un entorno con plena funcionalidad y potencial de crecimiento.
La nave presenta una superficie cubierta de 358?m², una zona semicubierta de 17?m² y un área descubierta de 93?m², sumando una superficie útil de 468?m² sobre un lote de 216?m². El espacio cuenta con electricidad trifásica y gas industrial, además de agua compartida con el inmueble linde, lo que garantiza la operatividad inmediata de procesos productivos o de almacenaje.
Actualmente, la propiedad alberga una fábrica de pistones para motocicletas, lo que demuestra su idoneidad para líneas de producción y logística. La configuración incluye baños y vestuarios conforme a la normativa municipal, un área de depósito para mercancías y un primer piso destinado a oficinas administrativas, lo que facilita la gestión interna y la supervisión de las operaciones.
El acceso se realiza a través de un portón amplio, apto para camiones de carga y descarga, y un playón de maniobras que permite el movimiento fluido de vehículos dentro del recinto. La ubicación estratégica se traduce en una proximidad de 5?minutos a la Avenida General Paz y a la Panamericana, y a solo 3?horas de Rosario, lo que garantiza un flujo logístico eficiente tanto para la entrada como para la salida de mercancías.
El terreno está debidamente zonificado para usos industriales, y se dispone de planos detallados que facilitan la evaluación de la infraestructura existente y la planificación de futuras ampliaciones o adaptaciones. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan establecer o expandir operaciones en un entorno con plena funcionalidad y potencial de crecimiento.
Ubicación y Entorno
Villa Martelli · Vicente Lopez