Venta Galpón en Tigre a estrenar
Local Comercial en El Talar · Tigre
Venta
Precio
USD265.000
Información principal
Sup. total
320 m²
Sup. cubierta
320 m²
Baños
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Galpón
Descripción del Inmueble
Galpón industrial a estrenar de 320 metros cuadrados construidos sobre lote de 220 metros cuadrados en El Talar, Buenos Aires, sobre calle Pueyrredón. Se trata de un desarrollo con infraestructura de alta performance para actividades industriales, construido en 2025.
La instalación eléctrica es trifásica con selectora compensadora de fases y tablero principal ABB sectorizado. El techo tiene chapas inyectadas en poliuretano con aislación térmica y acústica de 50 milímetros. Las aberturas son de PVC de alta prestación y la iluminación es LED integral.
En planta baja, la nave industrial cuenta con piso de hormigón H30 alisado y doble acceso vehicular con persianas metálicas automatizadas. A esta planta se suman vestuario con dos duchas, sanitarios Roca, y cocina con mesada y bacha de servicio.
La planta alta está destinada a oficinas: una principal con vista a la nave, una oficina administrativa, baño completo y kitchenette. El entre piso metálico tiene 50 metros cuadrados con barandas desmontables.
En materia de equipamiento tecnológico, el galpón tiene climatización con equipos Carrier inverter, control WIFI para los aires acondicionados, loza radiante en oficinas, portero con comunicación interna y plomería renovada con biodigestor.
La ubicación es estratégica: a 80 metros de la ruta nacional 197 Juan B. Justo y a 600 metros del acceso a Tigre, con excelente conectividad logística.
Es una propiedad diseñada con estándares de construcción de alta calidad, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales que requieran infraestructura moderna y funcional.
La instalación eléctrica es trifásica con selectora compensadora de fases y tablero principal ABB sectorizado. El techo tiene chapas inyectadas en poliuretano con aislación térmica y acústica de 50 milímetros. Las aberturas son de PVC de alta prestación y la iluminación es LED integral.
En planta baja, la nave industrial cuenta con piso de hormigón H30 alisado y doble acceso vehicular con persianas metálicas automatizadas. A esta planta se suman vestuario con dos duchas, sanitarios Roca, y cocina con mesada y bacha de servicio.
La planta alta está destinada a oficinas: una principal con vista a la nave, una oficina administrativa, baño completo y kitchenette. El entre piso metálico tiene 50 metros cuadrados con barandas desmontables.
En materia de equipamiento tecnológico, el galpón tiene climatización con equipos Carrier inverter, control WIFI para los aires acondicionados, loza radiante en oficinas, portero con comunicación interna y plomería renovada con biodigestor.
La ubicación es estratégica: a 80 metros de la ruta nacional 197 Juan B. Justo y a 600 metros del acceso a Tigre, con excelente conectividad logística.
Es una propiedad diseñada con estándares de construcción de alta calidad, ideal para emprendimientos industriales, logísticos o comerciales que requieran infraestructura moderna y funcional.
Ubicación y Entorno
El Talar · Tigre