Ubicado en la zona industrial de Villa Martelli, Vicente López, este galpón ofrece una solución integral para actividades comerciales e industriales. La propiedad, con un diseño de planta libre sin columnas, se encuentra dentro de un sector con excelente conectividad a las arterias principales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que facilita la distribución y el acceso a los mercados regionales.

La nave presenta una superficie cubierta de 358 m², una zona semicubierta de 17 m² y un área descubierta de 93 m², sumando una superficie útil de 468 m² sobre un lote de 216 m². El espacio cuenta con electricidad trifásica y gas industrial, además de agua compartida con el inmueble linde, lo que garantiza la operatividad inmediata de procesos productivos o de almacenaje.

Actualmente, la propiedad alberga una fábrica de pistones para motocicletas, lo que demuestra su idoneidad para líneas de producción y logística. La configuración incluye baños y vestuarios conforme a la normativa municipal, un área de depósito para mercancías y un primer piso destinado a oficinas administrativas, lo que facilita la gestión interna y la supervisión de las operaciones.

El acceso se realiza a través de un portón amplio, apto para camiones de carga y descarga, y un playón de maniobras que permite el movimiento fluido de vehículos dentro del recinto. La ubicación estratégica se traduce en una proximidad de 5 minutos a la Avenida General Paz y a la Panamericana, y a solo 3 horas de Rosario, lo que garantiza un flujo logístico eficiente tanto para la entrada como para la salida de mercancías.

El terreno está debidamente zonificado para usos industriales, y se dispone de planos detallados que facilitan la evaluación de la infraestructura existente y la planificación de futuras ampliaciones o adaptaciones. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para quienes buscan establecer o expandir operaciones en un entorno con plena funcionalidad y potencial de crecimiento.