Ubicado en la calle Yerbal, a dos cuadras de Thames y diez cuadras de Panamericana, en el barrio de Villa Adelina, esta propiedad combina un depósito industrial de gran capacidad con un complejo de oficinas totalmente funcional.

El lote abarca 2.921 m², con una superficie cubierta de 2.187 m². La entrada se realiza por dos calles, ofreciendo accesibilidad y flujo de tráfico optimizado.

El área industrial comprende dos depósitos conectados internamente, construidos con estructura de hormigón y techo parabólico. Los portones automáticos permiten la entrada de camiones, mientras que la playa de maniobras y el estacionamiento para varios vehículos facilitan la logística y el manejo de mercancías. Además, la zona incluye vestuarios y comedor para el personal.

El espacio de oficinas se divide en dos plantas. Cada planta cuenta con salas de trabajo, salas de reuniones, comedor y un quincho equipado con parrilla, todo renovado hace tres años. La distribución favorece la colaboración y la productividad, con un ambiente moderno y confortable.

El inmueble cuenta con un sistema contra incendios completo y un reservorio de agua ubicado en la terraza, garantizando la seguridad y la autosuficiencia en situaciones de emergencia.

La propiedad permite la aceptación de parte del pago mediante permuta por otras propiedades, brindando flexibilidad en la negociación. Las medidas indicadas son aproximadas; las exactas se definirán en la escritura traslativa de dominio.