LOTE COMERCIAL 2.243,24 m² EN ALQUILER - DON TORCUATO - ZONA LOGÍSTICA PANAMERICANA
CON OPCION A COMPRA

REMAX ALQUILA: Fracción Comercial AAA de 2.243,24 m²
- El Punto más Estratégico de Don Torcuato
Posicionamiento imbatible sobre Avenida Boulogne Sur Mer. Una oportunidad única para grandes empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan visibilidad máxima y conectividad total en la zona del "Triángulo".

Potencial Operativo y Comercial:
Superficie Total: 1916,50 m² con un frente imponente de 30 metros sobre avenida, garantizando una exposición de marca inigualable.

Ubicación Logística Superior: A solo 50 metros de Colectora Panamericana (mano a Capital) y a metros de Ruta 202. Acceso inmediato para flota pesada y liviana.

Versatilidad de Uso (Zonificación C2): Apto para múltiples destinos según normativa de Tigre:

Grandes superficies comerciales y Retail.

Centros de servicios y Oficinas corporativas.

Exposición y venta de maquinaria o vehículos.

Logística de última milla.

Infraestructura y Ventajas para el Locatario:
Factibilidad Total de Servicios: Cuenta con agua,, cloacas, gas natural y electricidad de red (vital para operaciones industriales o comerciales intensivas).

Posibilidad de Desarrollo a Medida . Ideal para empresas que busquen un contrato a largo plazo con la construcción de naves, oficinas o locales a medida.

Proyecto Pre-Aprobado: El terreno ya cuenta con un proyecto de varios cuerpos (vivienda/oficinas), lo que facilita la adaptación para usos mixtos o corporativos.

Configuración: La parcela con 75 metros de fondo, permitiendo una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesía.

Contacte a nuestros asesores para conocer condiciones de alquiler y/o venta, potencial de desarrollo:
Liliana Maldonado Mauro Marvisi CMPCSI 5574'-CUCIBA1762