Ubicado sobre Avenida del Libertador, en la exclusiva zona de Punta Chica, San Fernando, a pocos metros del Río y rodeado por barrios cerrados, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato al centro de Tigre y a los principales medios de transporte público y residencial.

Con una fachada de 19,19?m y una lateral de 42,00?m, el inmueble cuenta con una zona útil de 20?m de frente por 44?m de largo sin columnas, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. El piso de hormigón de alto tránsito y la infraestructura trifásica garantizan una operación eficiente y segura.

La zonificación mixta permite la construcción de una torre de hasta 3 pisos, con un FOT de 1 y un FOS de 0,6, o bien la creación de un complejo de dúplex de hasta 7 unidades. Esta versatilidad abre oportunidades para proyectos de gastronomía, náutica, supermercados, viveros, florerías, lavanderías, agencias de autos, logística de envíos, ópticas, bicicleterías y más.

Se contempla la posibilidad de aceptar parte de pago en la propiedad o en m² dentro del mismo desarrollo, ofreciendo flexibilidad en la negociación y adaptación a las necesidades del inversor.