Ubicado sobre Avenida del Libertador, en la exclusiva zona de Punta Chica, San Fernando, a pocos metros del Río y rodeado por barrios cerrados, este local comercial ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato al centro de Tigre y a los principales medios de transporte público y residencial.

Con una fachada de 19,19 m y una lateral de 42,00 m, el inmueble cuenta con una zona útil de 20 m de frente por 44 m de largo sin columnas, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. El piso de hormigón de alto tránsito y la infraestructura trifásica garantizan una operación eficiente y segura.

La zonificación mixta permite la construcción de una torre de hasta 3 pisos, con un FOT de 1 y un FOS de 0,6, o bien la creación de un complejo de dúplex de hasta 7 unidades. Esta versatilidad abre oportunidades para proyectos de gastronomía, náutica, supermercados, viveros, florerías, lavanderías, agencias de autos, logística de envíos, ópticas, bicicleterías y más.

Se contempla la posibilidad de aceptar parte de pago en la propiedad o en m² dentro del mismo desarrollo, ofreciendo flexibilidad en la negociación y adaptación a las necesidades del inversor.