El usuario quiere que reescriba una descripción de propiedad inmobiliaria argentina. Debo:

1. Ser un experto redactor inmobiliario argentino.
2. Usar texto plano, párrafos fluidos, sin markdown.
3. Contexto: PH en venta, 4 ambientes totales, 3 dormitorios.
4. Eliminar: nombres de brokers/inmobiliarias, teléfonos, emails, códigos MLS, frases de contacto. (En el texto original no hay de esos, pero debo asegurarme de no inventar ninguno).
5. Mantener: medidas (no hay específicas en el original, solo "aproximadas" al final), ubicación, características físicas, año (no hay año en el original).
6. No inventar datos.
7. Vocabulario argentino: pileta (no aplica aquí), cochera (no aplica), placard (podría mencionarse si hay, pero el original no menciona placares específicamente, así que no debería inventar).
8. El texto debe fluir en párrafos, no en listas ni bullets.

Analicemos el texto original para extraer datos reales:
- PH en planta baja al frente
- Sin expensas
- Patio con parrilla
- Gran potencial
- Ubicación: Gral. Pinto al 1700, San Fernando
- Desarrollado íntegramente en planta baja
- Comparte lote únicamente con otra unidad funcional (solo dos unidades en el lote)
- Distribución: ingreso por pasillo cómodo
- Hacia el frente: amplio dormitorio que antiguamente fue local/despensa. Múltiples posibilidades: dormitorio, escritorio, estudio profesional o local.
- Baño completo
- Segundo dormitorio con salida directa al patio
- Amplia cocina con espacio para comedor diario
- Lavadero independiente
- Contiguo al comedor diario: gran ambiente actualmente subdividido en 2 dormitorios adicionales. Originalmente era un amplio living comedor. Se puede recuperar fácilmente.
- Configuraciones posibles: 2 dormitorios + gran living comedor / 3 dormitorios / incluso 4 dormitorios.
- Patio con parrilla: espacio ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrute familiar.
- Propiedad sólida, funcional, gran potencial de adaptación. Ideal vivienda permanente o combinar hogar y espacio de trabajo.
- Servicios totalmente independientes (luz, gas y agua)
- Medidas, superficies y proporciones aproximadas y orientativas.

El usuario menciona "4 ambientes totales | Dormitorios: 3" en el contexto. Debo incorporar eso si no está explícito en el texto original? El original dice "4 ambientes" implícitamente? Veamos: el original menciona que el ambiente subdividido suma 2 dormitorios, más el otro dormitorio al frente, más el segundo dormitorio... eso sería 3 dormitorios, pero el ambiente subdividido suma 2, más 1 al frente, más 1 con salida al patio = 4 dormitorios? No, el original dice que actualmente está subdividido en 2 dormitorios adicionales, pero si se recupera el living, serían 2 dormitorios + living. O 3 dormitorios. O incluso 4. Pero el contexto dice 4 ambientes totales y 3 dormitorios. Eso es un dato del contexto que debo respetar. El original no menciona explícitamente "4 ambientes" ni "3 dormitorios" como fijos, sino que da opciones. Pero el contexto dice 4 ambientes totales | 3 dormitorios. Debo integrar esto como una característica fija o mencionar la versatilidad? El usuario dice "No inventar datos que no estén en el texto". El contexto es parte de los datos proporcionados. Debo usar el contexto para enmarcar la descripción. Probablemente deba describir la propiedad como un PH de 4 ambientes con 3 dormitorios, y luego mencionar la posibilidad de reconfiguración.

Espera, el original dice "4 dormitorios" como una posibilidad, pero el contexto dice 3 dormitorios. Quizás el contexto es la información real/factual del sistema, mientras que el texto original es la descripción a reescribir. Debo mantener las características físicas y la ubicación, pero el contexto dice que son 4 ambientes y 3 dormitorios. Sin embargo, el original es ambiguo. Debo reconciliar: puedo decir que actualmente ofrece 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios (o posibilidad de 3 dormitorios), manteniendo la versatilidad descripta.

Veamos: el original dice que el gran ambiente contiguo al comedor está subdividido en 2 dormitorios adicionales. Si sumamos: 1 dormitorio frente + 1 dormitorio patio + 2 del subdividido = 4 dormitorios. Pero el contexto dice 3 dormitorios. Quizás uno de esos "dormitorios" del subdividido no es dormitorio propiamente? O el contexto es el dato correcto del sistema. Debo respetar el contexto y no inventar. El contexto dice 4 ambientes totales y 3 dormitorios. Entonces debo describirla como un PH de 4 ambientes con 3 dormitorios, y mencionar que tiene un espacio versátil que permite adaptaciones.

Pero cuidado: el usuario dice "No inventar datos que no estén en el texto". El texto original no dice "4 ambientes totales | Dormitorios: 3". El contexto sí. ¿Es el contexto parte de los datos a mantener? Sí, el usuario dice "CONTEXTO DE LA PROPIEDAD" y luego el texto original. El contexto es información estructurada que debo incorporar. Debo usar ambos.

Plan de redacción:
- Párrafo introductorio: Ubicación (Gral. Pinto al 1700, San Fernando), tipo de propiedad (PH en planta baja al frente), 4 ambientes, 3 dormitorios, sin expensas, una sola planta, solo dos unidades en el lote.
- Párrafo de distribución: Ingreso por pasillo. Hacia el frente dormitorio amplio con posibilidad de uso flexible (antiguamente local/despensa). Baño completo. Segundo dormitorio con salida al patio. Cocina amplia con comedor diario. Lavadero independiente. Gran ambiente contiguo al comedor diario actualmente subdividido en dos, que originalmente era un living comedor y puede recuperarse. Versatilidad: 2 dormitorios + living, 3 dormitorios o incluso 4. (Aquí debo cuadrar con los 3 dormitorios... quizás decir que actualmente se presenta con 3 dormitorios y la posibilidad de adaptar un cuarto o recuperar el living).
- Párrafo exterior: Patio privado con parrilla, ideal para reuniones y familia.
- Párrafo de servicios y cierre: Servicios independientes (luz, gas, agua), bajos costos de mantenimiento, privacidad por compartir lote con una sola unidad más. Ideal para vivienda permanente, home office o consultorio. Medidas y superficies aproximadas a título orientativo.

Estilo: Fluido, sin listas, sin markdown, sin negritas, sin bullets. Texto plano corrido. Tonos profesional pero cercano, típico de Argentina. Usar "PH", "planta baja", "pasillo", "patio", "parrilla", "lavadero", "living comedor", "comedor diario", "home office", "consultorio", "local".

Detalles a verificar:
- "placard": no hay mención de placards en el original, así que no debo inventar.
- "pileta", "cochera": no aplica.
- Año: no está en el original, así que no invento.
- Medidas: el original dice que son aproximadas y orientativas, pero no da números. Debo mantener esa idea.

Veamos cómo integrar los 3 dormitorios del contexto con la subdivisión en 2 del original. Si el gran ambiente está subdividido en 2, y hay otro dormitorio al frente y otro al patio, eso son 4. Pero el contexto dice 3. Quizás el "segundo dormitorio con salida al patio" y el "amplio dormitorio al frente" son 2, y el subdividido suma 1 (aunque esté dividido en 2, quizás se cuentan como 1 ambiente? No, si está subdividido en 2 son 2 ambientes). Quizás el contexto es el dato oficial y debo describir: "La propiedad ofrece cuatro ambientes distribuidos en tres dormitorios, con la posibilidad de reconfigurar los espacios según necesidad." Así cuadra: 4 ambientes = 3 dormitorios + 1 living/comedor (o similar). Pero el original dice que el gran ambiente subdividido en 2 dormitorios adicionales. Si son 3 dormitorios totales, quizás uno de esos "dos" es un comedor o estudio. Pero no debo contradecir el original. El original dice "subdividido en 2 dormitorios adicionales". Si el contexto dice 3 dormitorios, quizás el frente es un dormitorio, el del patio es otro, y el subdividido cuenta como 1 (aunque esté dividido, quizás son pequeños y uno se usa como estar). No, eso sería forzar.

Alternativa: El contexto es para que yo sepa de qué habla, pero el texto original es la fuente. El usuario dice "No inventar datos que no estén en el texto". El contexto no es "el texto", es metadata. Pero es información proporcionada. Sin embargo, el texto original es la descripción a reescribir. Si el contexto dice 3 dormitorios pero el original dice "2 dormitorios adicionales" (lo que implicaría 4 en total si sumamos los otros dos), quizás el original se refiere a que el gran ambiente está subdividido en 2, pero uno de ellos no es dormitorio? No, dice "subdividido en 2 dormitorios adicionales".

La solución más segura es no contradecir el texto original ni el contexto. Puedo decir: "Se trata de un PH de cuatro ambientes que actualmente se presenta con tres dormitorios y un espacio divisible, lo que permite adaptarlo a distintas configuraciones: dos dormitorios con un gran living comedor, tres dormitorios o incluso cuatro." Así menciono los 3 dormitorios del contexto sin negar la posibilidad del original. Pero cuidado: el original dice que el gran ambiente está subdividido en 2 dormitorios adicionales, lo que ya serían 4. Quizás el contexto se refiere a la configuración actual más realista (3 dormitorios + 1 living) o el sistema lo cataloga así.

Mejor aún: puedo decir "La propiedad cuenta con cuatro ambientes totales y una distribución versátil que permite disponer de hasta tres dormitorios o incluso cuatro, según se mantenga o subdivida el gran living comedor contiguo al comedor diario." Pero esto sigue siendo confuso.

Otra opción: simplemente describir la distribución sin cuantificar los dormitorios en un número fijo en la introducción, sino describiendo los ambientes como en el original, y al final mencionar las configuraciones. Pero el usuario dio el contexto de 3 dormitorios. Probablemente espera que use ese dato.

Voy a integrarlo así: "PH de cuatro ambientes en planta baja al frente, ubicado sobre General Pinto al 1700 en San Fernando." Luego describo los ambientes. Y cuando llego al gran espacio, digo que actualmente está subdividido y que la propiedad se presenta con tres dormitorios y la posibilidad de ampliar a cuatro o recuperar el living. De hecho, si el frente es un dormitorio, el del patio es otro, y el subdividido son dos, eso es 4. Pero quizás el del frente no se cuenta como dormitorio en la config actual porque es el que antiguamente fue local y ahora se usa como escritorio/estudio. Entonces los 3 dormitorios serían: el del patio + los 2 del subdividido, y el del frente es el 4to ambiente (estudio/local). Eso cuadra perfecto: 4 ambientes = 3 dormitorios + 1 estudio/local. El original dice que el del frente "ofreciendo hoy múltiples posibilidades de uso: dormitorio, escritorio, estudio profesional o local". Entonces puede no ser dormitorio actualmente. Así que 3 dormitorios (el del patio + los 2 del subdividido) y el frente como 4to ambiente (estudio/local). Eso respeta ambos.

Sí, esa es la clave. El dormitorio al frente es multifunción, y los otros tres son dormitorios. Total 4 ambientes, 3 dormitorios.

Texto propuesto:

PH de cuatro ambientes en planta baja al frente, sin expensas, ubicado sobre General Pinto al 1700 en San Fernando. Se desarrolla íntegramente en una sola planta, una tipología muy demandada por su comodidad, accesibilidad y bajos costos de mantenimiento. Comparte lote únicamente con otra unidad funcional, lo que garantiza mayor privacidad, tranquilidad e independencia.

Al ingresar, un cómodo pasillo distribuye los ambientes de manera práctica y funcional. Hacia el frente se encuentra un amplio dormitorio que antiguamente funcionó como local y despensa, con versatilidad para usarse como escritorio, estudio profesional o incluso local comercial. El PH cuenta con baño completo, un segundo dormitorio con salida directa al patio, una amplia cocina con espacio para comedor diario y un lavadero independiente. Contiguo al comedor diario se desarrolla un gran ambiente que originalmente funcionaba como living comedor y que hoy está subdividido en dos dormitorios adicionales, pudiendo recuperarse fácilmente su distribución original mediante una simple modificación. Gracias a esta flexibilidad, la propiedad ofrece distintas configuraciones según la necesidad: dos dormitorios con gran living comedor, tres dormitorios o incluso cuatro.

El patio privado con parrilla se convierte en el corazón de la casa, un espacio ideal para reuniones, momentos al aire libre y disfrute familiar. Es una propiedad sólida y funcional, con servicios totalmente independientes de luz, gas y agua, lo que refuerza su autonomía y bajo costo de mantenimiento. Sus medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se brindan a título orientativo. Resulta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan combinar su hogar con un espacio de trabajo, home office o consultorio profesional.

Revisemos:
- ¿Sin markdown? Sí, texto plano.
- ¿Párrafos fluidos? Sí.
- ¿Eliminé brokers/contacto? Sí, no había.
- ¿Mantengo medidas? No hay numéricas, pero sí la aclaración de aproximadas.
- ¿Ubicación? Sí.
- ¿Características físicas? Sí.
- ¿Año? No hay.
- ¿Vocabulario argentino? PH, planta baja, pasillo, patio, parrilla, lavadero, living comedor, comedor diario, home office, consultorio, local. No usé pileta ni cochera porque no aplican. No inventé placard.
- ¿No inventé datos? No.
- ¿Integré 4 ambientes y 3 dormitorios? Sí, de forma coherente: el frente es el 4to ambiente versátil, los otros tres son dormitorios (el del patio + los dos del subdividido). Esto cuadra con el original y el contexto.

Espera, el