Venta PH 3 AMB (Con RENTA), Florida Oeste
Propiedades Residenciales in Florida Oeste · Vicente Lopez
New
Sale
Price
USD163.000
Key information
Total area
184 m²
Covered
104 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Operation
Sale
Property type
PH
Amenities & Features
Rooms
- Bathroom
- Kitchen
- Dining Room
- Bedroom
- Garden
- Laundry Room
- Living Room
- Patio
Features
- Internal
- Northwest Facing
- Grill
- Closets
Amenities
- Heating
Services
- Water
- Electricity
- Gas
Property Description
PH 3 Amb en venta con renta activa en Florida Oeste, Vicente López. Ideal inversión. Excelente oportunidad en Vicente López. Se trata de un PH de 3 ambientes en Florida Oeste, sobre Avenida San Martín, funcional y en muy buen estado, que se vende con contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2027.
¿Por qué es una buena inversión? Porque genera renta inmediata desde el día uno de la escritura, sin vacancia ni gastos de búsqueda de nuevos inquilinos.
La distribución es funcional y luminosa. El acceso se realiza por pasillo común que conduce a los espacios principales. El living comedor recibe una excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste, creando ambientes cálidos y abiertos. La cocina integrada comunica fluidamente con el lavadero independiente, optimizando la funcionalidad diaria. El baño completo cuenta con bañera.
En cuanto a los dormitorios, el principal destaca por su amplitud y placard de pared a pared, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, de gran dimensión, permite múltiples usos y cuenta con la posibilidad de división para un tercer dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades.
Los espacios exteriores son generosos. El jardín frontal propio y el patio trasero con parrilla transforman esta propiedad en un refugio con carácter. Estos espacios descubiertos y semicubiertos suman 80 metros cuadrados adicionales, permitiendo disfrutar del aire libre, cultivar plantas o reunirse en familia. La orientación noroeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Características y comodidades: superficie total de 184 metros cuadrados, con 105 metros cuadrados cubiertos, 19 metros cuadrados semicubiertos y 60 metros cuadrados descubiertos. Orientación noroeste con luminosidad excepcional. Pisos de PVC símil parquet en dormitorios, durables y de fácil mantenimiento. Calefacción por tiro balanceado. Termotanque con solo dos años de uso. Cocina nueva, aún con garantía. Instalación eléctrica nueva. Placard de pared a pared en el dormitorio principal. Parrilla en el patio trasero. Permite mascotas. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Sin expensas.
La ubicación es estratégica. Situado en Florida Oeste sobre General José de San Martín, el PH goza de una localización privilegiada. El barrio ofrece excelentes accesos viales, transporte público abundante y comercios variados a pocos pasos. La zona es residencial, tranquila y bien conectada, facilitando la vida cotidiana tanto para inquilinos como para propietarios.
Las mejoras realizadas en 2018, como la renovación de instalaciones eléctricas y el termotanque reciente, garantizan funcionalidad y seguridad. Una inversión que combina seguridad financiera, comodidad habitacional y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas buscando.
¿Por qué es una buena inversión? Porque genera renta inmediata desde el día uno de la escritura, sin vacancia ni gastos de búsqueda de nuevos inquilinos.
La distribución es funcional y luminosa. El acceso se realiza por pasillo común que conduce a los espacios principales. El living comedor recibe una excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste, creando ambientes cálidos y abiertos. La cocina integrada comunica fluidamente con el lavadero independiente, optimizando la funcionalidad diaria. El baño completo cuenta con bañera.
En cuanto a los dormitorios, el principal destaca por su amplitud y placard de pared a pared, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, de gran dimensión, permite múltiples usos y cuenta con la posibilidad de división para un tercer dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades.
Los espacios exteriores son generosos. El jardín frontal propio y el patio trasero con parrilla transforman esta propiedad en un refugio con carácter. Estos espacios descubiertos y semicubiertos suman 80 metros cuadrados adicionales, permitiendo disfrutar del aire libre, cultivar plantas o reunirse en familia. La orientación noroeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día.
Características y comodidades: superficie total de 184 metros cuadrados, con 105 metros cuadrados cubiertos, 19 metros cuadrados semicubiertos y 60 metros cuadrados descubiertos. Orientación noroeste con luminosidad excepcional. Pisos de PVC símil parquet en dormitorios, durables y de fácil mantenimiento. Calefacción por tiro balanceado. Termotanque con solo dos años de uso. Cocina nueva, aún con garantía. Instalación eléctrica nueva. Placard de pared a pared en el dormitorio principal. Parrilla en el patio trasero. Permite mascotas. Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Sin expensas.
La ubicación es estratégica. Situado en Florida Oeste sobre General José de San Martín, el PH goza de una localización privilegiada. El barrio ofrece excelentes accesos viales, transporte público abundante y comercios variados a pocos pasos. La zona es residencial, tranquila y bien conectada, facilitando la vida cotidiana tanto para inquilinos como para propietarios.
Las mejoras realizadas en 2018, como la renovación de instalaciones eléctricas y el termotanque reciente, garantizan funcionalidad y seguridad. Una inversión que combina seguridad financiera, comodidad habitacional y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas buscando.
Location & Surroundings
Florida Oeste · Vicente Lopez