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Mansión histórica con valor cultural & arquitectónico icónico – Vicente López Presentamos una propiedad única en el mercado, una mansión de estilo señorial construida bajo la visión de uno de los arquitectos más influyentes del siglo XX en Argentina, Arturo J. Dubourg (1912–2003). Esta obra, además de su protagonismo en la novela Floricienta, posee un fuerte valor arquitectónico y simbólico que la distingue como pieza de colección para uso residencial o institucional. Arquitecto de renombre – Arturo J. Dubourg Arturo J. Dubourg fue un destacado arquitecto argentino, egresado de la Universidad de Buenos Aires en 1935, cuya obra dejó huella en numerosos edificios emblemáticos del país y del exterior. Su producción —que supera las 800 obras— abarcó desde edificios icónicos como el Hotel Claridge y el Hotel Bristol Buenos Aires hasta el Edificio Sudamérica (uno de los pioneros de la propiedad horizontal en Buenos Aires), así como una vasta producción de residencias y desarrollos en Buenos Aires, Mar del Plata y Punta del Este (Uruguay). Dubourg se destacó por combinar lenguaje clásico con soluciones modernas y por la enorme variedad y calidad de su trabajo a lo largo de varias décadas. Descripción de la propiedad La mansión —cuyo carácter señorial y presencia escénica fue elegida para una de las novelas más queridas de la televisión argentina, Floricienta— se ubica en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Vicente López, con rápido acceso a la ciudad y entorno consolidado. Arquitectura y estilo: diseño clásico de gran presencia con detalles recuperados o conservados que reflejan la sensibilidad de época. Terreno amplio y arbolado: parque de gran escala que aporta privacidad y ambiente sereno. Distribución flexible: ambientes de gran tamaño, salones representativos, múltiples dormitorios, área de servicio y espacios aptos para usos múltiples. Valor icónico y emocional: por su historia en la televisión y su singularidad dentro del mercado inmobiliario argentino. Potencial de uso Además de su función como residencia de lujo, la propiedad es ideal para destino institucional, representación diplomática, eventos culturales o como inversión con identidad y peso histórico. Ubicación: Zona premium de Vicente López Terreno aprox.: ~2.000 m² Superficie cubierta aprox.: ~700 m² Distribución interior detallada Planta baja La planta principal se caracteriza por su escala palaciega y circulación fluida, con múltiples ambientes sociales que pueden adaptarse a distintos usos: Gran living principal de recepción Comedor principal formal Comedor vidriado con vistas al parque Cocina principal Comedor diario / comedor de cocina En total, tres comedores, fácilmente reconvertibles en salas de estar, salones privados o espacios de representación Escritorio independiente Hall de entrada jerárquico Baño de cortesía Primer piso Área privada principal, con dormitorios de gran tamaño y circulación cómoda: Suite principal con baño completo, vestidor y espacio de recepción Segundo dormitorio con baño privado y hall de distribución Tercer dormitorio con baño completo doble Cuarto dormitorio, que comparte baño doble Quinto ambiente destinado a habitación adicional o espacio de relax Sexto dormitorio de grandes dimensiones (aprox. 10 x 6 m), apto como habitación principal alternativa o segundo escritorio, con vistas al frente y al parque Baño completo compartido entre el área de relax y el dormitorio Séptimo dormitorio con baño, ideal como habitación de servicio o huésped Pasillos amplios y halls de distribución Segundo piso Espacios complementarios y recreativos: Habitación de servicio con baño Vestidor informal Hall de distribución Baño Playroom de grandes dimensiones Espacios de guardado tipo bauleras Área exterior y sector recreativo Sum de aproximadamente 40 m² con hidromasaje y cocina incorporada Baño exterior para uso del parque Departamento independiente para personal de mantenimiento, con baño y cocina Parrilla Espacio destinado a mesa de pool y juegos Sector preparado para bar Área de guardado de motores y maquinaria Espacio techado para guardado de automóvil Piscina de natación de grandes dimensiones Parque libre con arboleda y frutales, aportando privacidad y un entorno verde excepcional