Galpón en Venta con Vivienda · San Fernando
Terreno para Desarrollo in San Fernando · San Fernando
Possibly Unavailable
Sale
Price
USD99.900
Key information
Total area
40 m²
Operation
Sale
Property type
Terrenos y Lotes
Amenities & Features
Rooms
- Bathroom
Services
- Running Water
- Electricity
Property Description
Galpón en venta en plena zona industrial de San Fernando, sobre calle Junín al 2200. Lote de 372,66 m² con aproximadamente 96 m² cubiertos.
El inmueble cuenta con un cuarto delantero con baño, actualmente utilizado como vivienda del encargado, un segundo cuarto intermedio con baño (a reparar) y el galpón principal al fondo.
Gran potencial de expansión: con un FOS de 0.6, el lote permite ampliar la superficie cubierta hasta 223 m² en planta baja y admite construcciones de hasta 20 metros de altura según normativa vigente.
Zona con uso permitido para depósitos, industria pequeña y mediana, y comercio mayorista y minorista según normativa municipal (Dec. 2788/96 · Ord. 3603/91).
Ubicación estratégica: a minutos del cruce de Panamericana Ramal Tigre con Ruta 202, con excelente acceso para camiones y vehículos de carga. Cercano a la estación Virreyes del Ramal Mitre y con múltiples líneas de colectivo en la zona. A aproximadamente 30 km de Capital Federal.
El inmueble cuenta con un cuarto delantero con baño, actualmente utilizado como vivienda del encargado, un segundo cuarto intermedio con baño (a reparar) y el galpón principal al fondo.
Gran potencial de expansión: con un FOS de 0.6, el lote permite ampliar la superficie cubierta hasta 223 m² en planta baja y admite construcciones de hasta 20 metros de altura según normativa vigente.
Zona con uso permitido para depósitos, industria pequeña y mediana, y comercio mayorista y minorista según normativa municipal (Dec. 2788/96 · Ord. 3603/91).
Ubicación estratégica: a minutos del cruce de Panamericana Ramal Tigre con Ruta 202, con excelente acceso para camiones y vehículos de carga. Cercano a la estación Virreyes del Ramal Mitre y con múltiples líneas de colectivo en la zona. A aproximadamente 30 km de Capital Federal.
Location & Surroundings
San Fernando · San Fernando
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