Venta Nave Industria - Pot. Desarrollo S. Fernando
Local Comercial in San Fernando · San Fernando
Sale
Price
USD670.000
Key information
Total area
930 m²
Covered
930 m²
Bathrooms
1
Operation
Sale
Property type
Galpón
Professional Use
Yes
Commercial Use
Yes
Amenities & Features
Rooms
- Bathroom
- Kitchen
- Dining Room
- Study
- Service Room
- Lobby
- Meeting Room
- Guest Toilet
Features
- Garage Access, Fixed Ramp
- Street Facing
- Warehouse
- Warehouse Type, Commercial
- Warehouse Type, Industrial
Amenities
- Air Conditioning
- Business Center
- Visitor Parking
Services
- Running Water
- Sewage
- Electricity
- Gas
- Internet
- Telephone
Property Description
Galpón industrial de alta prestación ubicado en Alvear 945, San Fernando, con potencial operativo y desarrollista. La propiedad cuenta con 937 metros cuadrados de terreno y 930 metros cuadrados construidos, diseñada para máximo rendimiento logístico y corporativo.
La infraestructura técnica incluye piso de hormigón armado H30, preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. La cubierta es de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan la iluminación natural y la eficiencia energética.
La distribución funcional se compone de una nave industrial principal y un área administrativa de 120 metros cuadrados con showroom, oficinas modernas, despachos privados y sala de reuniones. Los servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados, vestuarios y cocina equipada para personal.
La ubicación está a metros de Avenida del Libertador con acceso directo a Panamericana, lo que garantiza conectividad hacia CABA y el corredor norte. El entorno urbano está consolidado y presenta potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad.
Entre las características técnicas destacan los 937 metros cuadrados de superficie total, los 930 metros cuadrados de superficie cubierta, año de construcción 2020, muy buen estado general, electricidad instalada, rampa fija de acceso y cochera.
Se trata de una inversión con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario en zona de alta revalorización.
La infraestructura técnica incluye piso de hormigón armado H30, preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. La cubierta es de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan la iluminación natural y la eficiencia energética.
La distribución funcional se compone de una nave industrial principal y un área administrativa de 120 metros cuadrados con showroom, oficinas modernas, despachos privados y sala de reuniones. Los servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados, vestuarios y cocina equipada para personal.
La ubicación está a metros de Avenida del Libertador con acceso directo a Panamericana, lo que garantiza conectividad hacia CABA y el corredor norte. El entorno urbano está consolidado y presenta potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad.
Entre las características técnicas destacan los 937 metros cuadrados de superficie total, los 930 metros cuadrados de superficie cubierta, año de construcción 2020, muy buen estado general, electricidad instalada, rampa fija de acceso y cochera.
Se trata de una inversión con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario en zona de alta revalorización.
Location & Surroundings
San Fernando · San Fernando