Lote comercial en alquiler con opción a compra en Don Torcuato, zona logÃstica de la Panamericana. La fracción comercial de 4.159,74 m² ocupa uno de los puntos más estratégicos del distrito, con frente de 50 metros sobre Avenida Boulogne Sur Mer, lo que ofrece visibilidad máxima para empresas, centros de servicios o desarrollos comerciales que buscan destacarse en la zona conocida como el "Triángulo".
La ubicación logÃstica es de primer nivel: a solo 50 metros de la Colectora Panamericana con sentido a Capital Federal y a metros de la Ruta 202, con acceso inmediato tanto para flota pesada como liviana. La zonificación C2 permite múltiples destinos según la normativa de Tigre, entre ellos grandes superficies comerciales y retail, centros de servicios, oficinas corporativas, exposición y venta de maquinaria o vehÃculos, y logÃstica de última milla.
El terreno cuenta con factibilidad total de servicios: agua, cloacas, gas natural y electricidad de red, fundamentales para operaciones comerciales o industriales intensivas. Permite construir hasta 10.400 m², lo que lo hace apto para desarrollos a medida mediante contratos a largo plazo, ya sean naves, oficinas o locales. Además, ya cuenta con un proyecto pre-aprobado de varios cuerpos para vivienda u oficinas, lo que facilita su adaptación a usos mixtos o corporativos.
La configuración actual comprende dos parcelas unificables de 1.916 m² y 2.243 m², con 84 metros de fondo en total, dimensiones que permiten una amplia playa de maniobras o estacionamiento de cortesÃa.
Tigre · Don Torcuato · Buenos Aires
