Alquiler de local Comercial 124 m² en San Fernando

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 124 M² EN SAN FERNANDO CENTRO — TECHO ALTO Y SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle Colón 1170, entre Constitución y Pte. Perón, en pleno casco céntrico de San Fernando, con excelente conectividad y gran flujo vehicular y peatonal. Salón amplio y continuo de 124 m² cubiertos. Ideal para centros de entrenamiento/box, academias, showroom, depósitos activos, institutos u oficinas comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Superficie cub: 124 m² (4,50 m de frente). • Planta baja con frente vidriado de doble hoja y persiana metálica de seguridad. • Espacio principal actualmente dividido en Durlock (fácilmente removible para unificar en planta 100% libre). • 1 Baño completo. • Patio trasero con espacio de depósito adicional / BackOffice. • SIN EXPENSAS (ahorro significativo en el costo fijo mensual). CONDICIONES DE ALQUILER: • Garantía: Preferentemente Seguro de Caución (Finaer / similar). • Depósito: 1 mes. • Duración del contrato: 2 años. • Disponibilidad: Inmediata. • Uso: No apto para rubro gastronómico. UBICACIÓN Y ACCESOS: A pocas cuadras de la plaza principal y de la Estación Carupa (Línea Mitre). Zona comercial consolidada y de fácil acceso. ¡Consultanos para coordinar una visita!