Predio en Venta Benavidez Tigre Apto Desarrollo
Terreno para Desarrollo em Benavidez · Tigre
Novo
Venda
Preço
USD2.200.000
Informações principais
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Terrenos y Lotes
Descrição do Imóvel
Terreno de 2,6 hectáreas en Benavídez, correspondiente a un ex club social con infraestructura recreativa. Se trata de un predio de 26.100 m² totales ubicado a solo 200 metros de Panamericana, con muy buen acceso, sobre Quintino Bocayuva 290.
La zonificación es R1a, con FOT 1,2 y FOS 0,6, lo que permite la construcción de planta baja más 2 pisos, sujeto a verificación de altura específica según Ordenanza Municipal 4448/26. Con estos parámetros urbanísticos, el potencial constructivo ronda los 31.320 m², abriendo un amplio abanico de posibilidades de desarrollo: club de campo, complejo recreativo, proyecto residencial de baja densidad o emprendimiento mixto, siempre dentro del marco de la normativa vigente.
Al tratarse de un ex club social, el terreno cuenta con infraestructura ya instalada, entre ellas pileta, quincho, salón de usos múltiples, espacio de buffet y canchas de pádel, además de otras instalaciones recreativas. Todo el conjunto se encuentra actualmente en desuso, sin habilitación vigente.
La zonificación es R1a, con FOT 1,2 y FOS 0,6, lo que permite la construcción de planta baja más 2 pisos, sujeto a verificación de altura específica según Ordenanza Municipal 4448/26. Con estos parámetros urbanísticos, el potencial constructivo ronda los 31.320 m², abriendo un amplio abanico de posibilidades de desarrollo: club de campo, complejo recreativo, proyecto residencial de baja densidad o emprendimiento mixto, siempre dentro del marco de la normativa vigente.
Al tratarse de un ex club social, el terreno cuenta con infraestructura ya instalada, entre ellas pileta, quincho, salón de usos múltiples, espacio de buffet y canchas de pádel, además de otras instalaciones recreativas. Todo el conjunto se encuentra actualmente en desuso, sin habilitación vigente.
Localização e Entorno
Benavidez · Tigre