Prédio à Venda Benavidez Tigre Apto para Desenvolvimento

Terreno de 2,6 hectares em Benavídez, correspondente a um antigo clube social com infraestrutura recreativa. Trata-se de um imóvel de 26.100 m² totais localizado a apenas 200 metros da Panamericana, com ótimo acesso, na Quintino Bocayuva 290.

A zoneamento é R1a, com FOT 1,2 e FOS 0,6, o que permite a construção de térreo mais 2 andares, sujeito à verificação de altura específica conforme a Ordenança Municipal 4448/26. Com esses parâmetros urbanísticos, o potencial construtivo gira em torno de 31.320 m², abrindo um amplo leque de possibilidades de desenvolvimento: clube de campo, complexo recreativo, projeto residencial de baixa densidade ou empreendimento misto, sempre dentro do marco da normativa vigente.

Por se tratar de um antigo clube social, o terreno conta com infraestrutura já instalada, entre elas piscina, churrasqueira coberta, salão de usos múltiplos, espaço de buffet e quadras de padel, além de outras instalações recreativas. Todo o conjunto encontra-se atualmente em desuso, sem licença vigente.