Lote De 570M2

Lote à venda na rua O'Higgins ao 400, na zona de chácaras de General Pacheco, conhecida como Pacheco Sul. Uma excelente oportunidade tanto para quem sonha em construir sua casa quanto para quem busca realizar um investimento seguro em uma área muito procurada da localidade.

O terreno tem uma superfície total de 570 metros quadrados, com 15 metros de frente por 38 metros de fundo. Encontra-se completamente cercado por grade e dispõe de um portão de entrada. Ao seu redor crescem árvores antigas que proporcionam privacidade, sombra e um entorno natural privilegiado para aproveitar ao ar livre.

Entre as melhorias com as quais já conta, destacam-se uma piscina de 10 x 5 metros em pleno funcionamento, equipada com ionizador, iluminação e uma bomba de circulação de 1,5 HP. Além disso, dispõe de uma perfuração de água com bomba submersa também de 1,5 HP, um espaço especialmente destinado a reuniões e encontros ao ar livre, e uma fossa séptica de 6 metros de profundidade. A propriedade conta com entrada de energia elétrica instalada, com quadro completo, disjuntores térmicos e diferenciais. Como valor adicional, a venda inclui 10 bags de areia e 4 bags de pedra britada, prontos para dar continuidade a qualquer projeto de construção.

A documentação encontra-se em perfeito estado, com escritura em ordem e a possibilidade de acessar crédito hipotecário, uma alternativa muito valorizada que facilita a compra por meio de financiamento bancário.

Quanto à sua localização, o lote está situado a apenas 3 quadras da Av. Boulogne Sur Mer, a 7 quadras da Av. Hipólito Yrigoyen (Rota 197) e com rápido acesso tanto à Panamericana (Rota 9) quanto ao Acceso Tigre. A poucas quadras também se encontra o Shopping Novo Pacheco e em apenas 4 minutos se chega à Universidade Tecnológica Nacional (UTN).

Trata-se de um lote pronto para aproveitar desde o primeiro dia ou para começar a edificar, em um entorno residencial, tranquilo e com excelente conectividade aos principais pontos da zona norte do Grande Buenos Aires.