Lote à Lagoa - Bairro Santa Ana - Villanueva

Lote 289 com vista para a lagoa | Bairro Santa Ana, Villanueva

Localizado no Bairro Santa Ana, Villanueva, este lote com vista aberta para a lagoa oferece uma excelente combinação entre natureza, tranquilidade e uma localização estratégica.

Santa Ana está dentro do corredor de Villanueva, com acessos ágeis e uma localização privilegiada em relação a Nordelta. Em poucos minutos é possível acessar o Centro Comercial Nordelta, restaurantes, supermercados, escolas, serviços de saúde, opções esportivas e espaços de entretenimento. Também fica próximo a outros centros comerciais da região, como Remeros Plaza, Vila Terra, Torre Pueblo e VEN.

Mas o que diferencia o lote é o que acontece dentro dos limites do bairro. A presença da lagoa não é apenas uma questão estética: proporciona amplitude visual, profundidade e uma sensação de maior privacidade, além de permitir pensar o projeto da casa aproveitando especialmente as vistas para a água, com a possibilidade de projetar um pequeno deck ou píer sobre a lagoa. É uma proposta para quem busca uma vida mais conectada com a natureza, onde abrir uma janela, sair para o jardim ou simplesmente olhar para a frente pode se tornar parte da experiência cotidiana.

O lote conta com 638,52 m² (22 metros de frente e 35 metros de profundidade) e se destaca pela vista para a lagoa e seu entorno natural. Já tem construções em ambos os lados, um aspecto especialmente interessante para quem está prestes a desenvolver uma casa do zero, já que conhecer as edificações existentes permite analisar a incidência do sol e das sombras, pensar as vistas e definir desde o início onde localizar os principais ambientes, os espaços exteriores e as aberturas.

Santa Ana propõe um estilo de vida residencial, tranquilo e familiar, cercado por espaços verdes e espelhos d'água. O bairro conta com segurança permanente, infraestrutura de serviços e uma escala que permite aproveitar a vida ao ar livre sem abrir mão da proximidade com os principais serviços de Villanueva e Nordelta. A partir de Santa Ana, a conexão com as principais vias de acesso da região permite chegar a diferentes pontos de Tigre e Nordelta, enquanto no entorno imediato há uma ampla oferta de escolas, centros comerciais, clubes, gastronomia e serviços. A poucos minutos aparece um dos grandes atrativos da região: Nordelta, seu Centro Comercial e Bahía Grande, com restaurantes, lojas, entretenimento e a paisagem do rio Luján.