VENTA 26,9 ha en 1ra. Secc. Delta. Apto inversores
Quintas y Campos em Zona Delta Tigre · Tigre
Venda
Preço
USD1.800.000
Informações principais
Sup. total
269,600 m²
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Campo
Uso Comercial
Sim
Descrição do Imóvel
Venta de campo de 26,9 hectáreas con triple frente navegable sobre el río Carapachay en el Delta de Tigre.
Se trata de una fracción única ubicada en la Primera Sección del Delta del Paraná, con acceso directo por vía navegable troncal y proximidad a Tigre. La propiedad comprende 269.636 metros cuadrados con una configuración hídrica privilegiada: triple frente acuático sobre el río Carapachay, un arroyo interno y la laguna Idahome, totalizando aproximadamente 1.000 metros de costa navegable.
El campo cuenta con sistema hídrico propio que permite la circulación interna por agua y vinculación directa a la laguna navegable, lo que potencia su versatilidad. El terreno integra sectores parquizados con forestación natural, en un entorno de baja interferencia y alto nivel de privacidad.
En cuanto a la infraestructura y mejoras, el casco principal tiene 720 metros cuadrados cubiertos más 380 metros cuadrados semicubiertos, desarrollados en planta baja más dos niveles, con terraza perimetral que ofrece múltiples espacios funcionales. La infraestructura edilicia existente tiene capacidad proyectada para 12 a 16 habitaciones en suite, con áreas definidas de cocina, comedor y servicios, y un salón para eventos. Se encuentra lista para poner en valor.
El equipamiento complementario incluye muelle sobre el río Carapachay, seis dársenas de amarre sobre la laguna, servicio eléctrico y bordes consolidados para uso inmediato.
El terreno tiene bordes rellenados aptos para uso inmediato, interior con forestación natural consolidada e integración con la laguna Idahome de aproximadamente 14 hectáreas. El entorno ofrece baja interferencia y buen nivel de privacidad.
Su potencial de uso abarca desarrollo turístico de alto nivel, proyecto residencial exclusivo, esquema mixto de uso privado y renta, o reserva estratégica de tierra.
Es un activo de características únicas en el Delta, teniendo en cuenta su accesibilidad directa desde el río principal, su extensión territorial, la infraestructura edilicia existente y la integración con laguna navegable. Resulta adecuado para quienes buscan propiedades excepcionales con múltiples alternativas de aprovechamiento.
Se trata de una fracción única ubicada en la Primera Sección del Delta del Paraná, con acceso directo por vía navegable troncal y proximidad a Tigre. La propiedad comprende 269.636 metros cuadrados con una configuración hídrica privilegiada: triple frente acuático sobre el río Carapachay, un arroyo interno y la laguna Idahome, totalizando aproximadamente 1.000 metros de costa navegable.
El campo cuenta con sistema hídrico propio que permite la circulación interna por agua y vinculación directa a la laguna navegable, lo que potencia su versatilidad. El terreno integra sectores parquizados con forestación natural, en un entorno de baja interferencia y alto nivel de privacidad.
En cuanto a la infraestructura y mejoras, el casco principal tiene 720 metros cuadrados cubiertos más 380 metros cuadrados semicubiertos, desarrollados en planta baja más dos niveles, con terraza perimetral que ofrece múltiples espacios funcionales. La infraestructura edilicia existente tiene capacidad proyectada para 12 a 16 habitaciones en suite, con áreas definidas de cocina, comedor y servicios, y un salón para eventos. Se encuentra lista para poner en valor.
El equipamiento complementario incluye muelle sobre el río Carapachay, seis dársenas de amarre sobre la laguna, servicio eléctrico y bordes consolidados para uso inmediato.
El terreno tiene bordes rellenados aptos para uso inmediato, interior con forestación natural consolidada e integración con la laguna Idahome de aproximadamente 14 hectáreas. El entorno ofrece baja interferencia y buen nivel de privacidad.
Su potencial de uso abarca desarrollo turístico de alto nivel, proyecto residencial exclusivo, esquema mixto de uso privado y renta, o reserva estratégica de tierra.
Es un activo de características únicas en el Delta, teniendo en cuenta su accesibilidad directa desde el río principal, su extensión territorial, la infraestructura edilicia existente y la integración con laguna navegable. Resulta adecuado para quienes buscan propiedades excepcionales con múltiples alternativas de aprovechamiento.
Localização e Entorno
Zona Delta Tigre · Tigre