Fundo de comércio à venda em Olivos, ativo.
Proyecto de Inversión em Olivos · Vicente Lopez
Venda
Preço
USD60.000
Informações principais
Sup. total
250 m²
Sup. coberta
200 m²
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Fondo de comercio
Serviços e Comodidades
Características
- Agua Dulce
- Agua Potable
- Orientación Norte
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
Fundo de comércio à venda em Olivos, sobre a avenida San Lorenzo, com uma superfície total de aproximadamente 250 m², distribuídos em 140 m² no térreo e o restante no primeiro andar. Trata-se de uma oportunidade comercial estratégica localizada em uma via consolidada, com alto tráfego e demanda comercial comprovada. O fundo de comércio conta com 250 m² de superfície total, dos quais 200 m² são cobertos e 50 m² descobertos, completamente aproveitáveis para atividades comerciais, gastronômicas ou de serviços.
O imóvel possui orientação norte que garante iluminação natural durante todo o dia. A construção é de 1980 e conta com manutenção integral realizada. Seu estado geral é muito bom, pronto para ocupar. Está localizado sobre a San Lorenzo, avenida comercial de Olivos com fluxo constante de público. Atualmente é atendido por seu proprietário, sem empregados, e oferece opção de compra da propriedade.
A região da San Lorenzo em Olivos concentra uma importante atividade comercial e de serviços. A avenida é passagem obrigatória de moradores e visitantes, gerando oportunidades para segmentos como gastronomia, varejo, escritórios profissionais, consultórios ou serviços especializados. Os 250 m² de superfície total permitem flexibilidade na distribuição interna conforme o segmento a desenvolver, com a possibilidade de aproveitar tanto os espaços cobertos como os descobertos para diferentes funções.
Entre as vantagens do investimento destacam-se sua localização consolidada com demanda comercial comprovada, o acesso direto sobre avenida principal, uma superfície ampla e versátil para múltiplos usos comerciais, o excelente estado de conservação do imóvel, uma região com crescimento comercial sustentado, espaços cobertos e descobertos que ampliam as possibilidades de uso, um negócio em funcionamento atendido por seu proprietário e a opção de compra da propriedade incluída. É uma propriedade ideal para empreendedores e investidores que busquem estabelecer um negócio em uma região de Olivos com garantia de visibilidade e circulação comercial constante.
O imóvel possui orientação norte que garante iluminação natural durante todo o dia. A construção é de 1980 e conta com manutenção integral realizada. Seu estado geral é muito bom, pronto para ocupar. Está localizado sobre a San Lorenzo, avenida comercial de Olivos com fluxo constante de público. Atualmente é atendido por seu proprietário, sem empregados, e oferece opção de compra da propriedade.
A região da San Lorenzo em Olivos concentra uma importante atividade comercial e de serviços. A avenida é passagem obrigatória de moradores e visitantes, gerando oportunidades para segmentos como gastronomia, varejo, escritórios profissionais, consultórios ou serviços especializados. Os 250 m² de superfície total permitem flexibilidade na distribuição interna conforme o segmento a desenvolver, com a possibilidade de aproveitar tanto os espaços cobertos como os descobertos para diferentes funções.
Entre as vantagens do investimento destacam-se sua localização consolidada com demanda comercial comprovada, o acesso direto sobre avenida principal, uma superfície ampla e versátil para múltiplos usos comerciais, o excelente estado de conservação do imóvel, uma região com crescimento comercial sustentado, espaços cobertos e descobertos que ampliam as possibilidades de uso, um negócio em funcionamento atendido por seu proprietário e a opção de compra da propriedade incluída. É uma propriedade ideal para empreendedores e investidores que busquem estabelecer um negócio em uma região de Olivos com garantia de visibilidade e circulação comercial constante.
Localização e Entorno
Olivos · Vicente Lopez